탄현지구미주8차

고양일산서구 일산동 · 179세대 · 1991년 · 미주건설 · 아파트
경의중앙선일산역13분·서해선일산역13분
초현산초5분·중일산중4분·고일산고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
5층 · 2025-04-04
최고 대비 -2,900만(10.5%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 7천
2024-04-12

최근 실거래

탄현지구미주8차 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 84㎡ · 5층
2025-04-04
매매2억 7천중개
전용 84㎡ · 12층
2024-04-12
매매2억 3천중개
전용 84㎡ · 9층
2023-11-29
매매2억 5천중개
전용 84㎡ · 5층
2023-10-24
매매2억 4천중개
전용 84㎡ · 6층
2023-08-03

가격 추이

탄현지구미주8차 시세 분석

탄현지구미주8차는 179세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 15건으로 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년과 25년 각각 1건씩으로 극히 제한적이며, 84㎡ 매매 평균 2억 4천은 5년 최고가 2억 8천 대비 4천만 원 낮아 가격이 조정되어 있습니다. 전세 거래 15건으로 매매보다 전세 수요가 우위이며 전세가율 60.5%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 일산역 도보 11분 준역세권과 일산고·중학교 도보 3분 학군 입지가 지역 수요 기반을 만들어 주고 있습니다.

휙 등록 매물

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일산동 주변 단지

위치

경기도 고양시 일산서구 산현로92번길 42

단지 소개

소재지경기도 고양시 일산서구 산현로92번길 42
준공1991년 · 공동주택
세대수179세대
최고층지상 13층
주차지상 113대 · 세대당 0.63대
난방개별난방
시공사미주건설
전용면적84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 84㎡ · 2025-04-04)
5년 최고2억 7천 (2024-04-12)
전세가율 60.5%

최근 5년 동안 탄현지구미주8차에서는 총 36건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 15건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 일산동 주은1 아파트, 일산동 풍원아파트 아파트 등이 있으며, 같은 일산동 일대의 다른 단지는 고양시 일산서구 일산동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

탄현지구미주8차는 몇 년 준공, 몇 세대?
탄현지구미주8차는 1991년 준공 아파트로, 총 179세대 규모입니다. 시공사는 미주건설입니다.
탄현지구미주8차 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2025-04-04 기준)
탄현지구미주8차 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천입니다. (2024-04-12)
탄현지구미주8차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
탄현지구미주8차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
탄현지구미주8차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 5,867만 / 월세 49만입니다.
탄현지구미주8차 전용면적은?
탄현지구미주8차의 전용면적은 84㎡입니다.
탄현지구미주8차 주차 가능 대수는?
총 113대 (지상 113대) 주차가 가능합니다.
탄현지구미주8차 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
탄현지구미주8차 주변 지하철은?
도보권에 일산역(경의중앙선) 도보 13분, 일산역(서해선) 도보 13분, 탄현역(경의중앙선) 도보 15분이(가) 있습니다.
탄현지구미주8차 주변 학교는?
도보권 학교: 일산고등학교 도보 4분, 일산중학교 도보 4분, 현산초등학교 도보 5분.
일산역 도보 거리에 있는 아파트?
탄현지구미주8차는 경의중앙선 일산역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
일산역 도보 거리에 있는 아파트?
탄현지구미주8차는 서해선 일산역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
탄현지구미주8차 노후 아파트인가요?
탄현지구미주8차는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
탄현지구미주8차 2억대 매매 가능한가요?
탄현지구미주8차 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
일산동 아파트 중에 탄현지구미주8차만한 단지가 있나요?
일산동에는 탄현지구미주8차 외에도 여러 단지가 있습니다. 일산서구 일산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
탄현지구미주8차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 60.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: