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도래울센트럴파크
고양덕양구 도내동 · 598세대 · 2013년 · 라인건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 5천
8층 · 2026-03-16
최고 대비 -1억 1천(13.3%)
5년 연평균 -2.6%
최근 5년 최고가중개거래
8억 6천
2022-03-08
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매7억 5천중개 전용 85㎡ · 8층 | 2026-03-16 | |
매매6억 8천중개 전용 85㎡ · 7층 | 2026-02-24 | |
매매7억 2천중개 전용 85㎡ · 19층 | 2025-06-24 | |
매매6억 6천중개 전용 85㎡ · 7층 | 2025-04-05 | |
매매7억 2천중개 전용 85㎡ · 15층 | 2025-02-26 |
가격 추이
도래울센트럴파크 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 882만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 7억 5천 기준)
- 고양시 덕양구 도내동 인근 단지(10개) 평균 비교: +0.4% — 인근 평균 약 879만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 2.6% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 36건 (활발)
- 전세가율: 69.2%
도래울센트럴파크는 598세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 123건이 거래된 활발한 상태입니다. 24년 23건에서 25년 41건으로 거래가 +78% 급증하며 시장이 빠르게 살아났고, 면적별로 60㎡ 5억 6천, 85㎡ 7억으로 큰 격차 없이 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전세가율 69.2%로 갭투자 매력이 큼과 동시에 전세 거래 173건으로 매매 123건보다 활발해 임대 수요도 함께 받쳐주고 있습니다. 도래울초등학교와 고등학교가 도보 4분 거리의 학군 입지가 실거주 매수 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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도내동 주변 단지
아파트도래울 센트럴 더 힐 아파트
고양덕양구 도내동 · 197m
매매6억 6천
2026-04-05 · 전용 85㎡
전세3억 9천
2026-03-06 · 전용 85㎡
아파트도래울센트럴더포레
고양덕양구 원흥동 · 479m
매매6억
2026-04-02 · 전용 85㎡
전세4억 1천
2026-04-12 · 전용 85㎡
아파트원흥동일스위트아파트
고양덕양구 도내동 · 493m
매매9억 4천
2026-03-25 · 전용 85㎡
전세4억 5천
2026-04-15 · 전용 85㎡
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매매8억 8천
2026-03-21 · 전용 85㎡
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아파트도래울파크뷰
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매매7억
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전세3억 9천
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고양덕양구 원흥동 · 2.02km
매매7억 6천
2026-02-21 · 전용 85㎡
전세5억 4천
2026-04-13 · 전용 85㎡
아파트호반베르디움21
고양덕양구 동산동 · 2.02km
매매6억 9천
2026-03-21 · 전용 85㎡
전세5억
2026-04-11 · 전용 85㎡
아파트서정센텀퍼스티지
고양덕양구 행신동 · 2.05km
매매5억 8천
2026-02-11 · 전용 85㎡
전세3억 7천
2026-04-13 · 전용 85㎡
아파트창릉호반써밋
고양덕양구 동산동 · 2.21km
매매8억 2천
2026-04-05 · 전용 85㎡
전세5억 5천
2026-04-06 · 전용 85㎡
아파트삼송2차 원흥역 동원 로얄듀크 비스타
고양덕양구 원흥동 · 2.21km
매매7억 4천
2026-03-21 · 전용 85㎡
전세5억 6천
2026-04-10 · 전용 85㎡
위치
경기도 고양시 덕양구 도래울3로 33
단지 소개
소재지경기도 고양시 덕양구 도래울3로 33
준공2013년 · 공동주택
세대수598세대
최고층지상 25층
주차지상 44대 / 지하 591대 · 세대당 1.06대
난방지역난방
시공사라인건설(주)
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 3천 (전용 60㎡ · 2026-04-01)
5년 최고7억 3천 (2021-09-01)
전세가율 69.2%
최근 5년 동안 도래울센트럴파크에서는 총 359건의 실거래가 집계되었으며, 매매 123건, 전세 173건, 월세 63건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 도내동 도래울 센트럴 더 힐 아파트 아파트, 원흥동 도래울센트럴더포레 아파트 등이 있으며, 같은 도내동 일대의 다른 단지는 고양시 덕양구 도내동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 덕양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
도래울센트럴파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
도래울센트럴파크는 2013년 준공 아파트로, 총 598세대 규모입니다. 시공사는 라인건설(주)입니다.
도래울센트럴파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 5천입니다. (2026-03-16 기준)
도래울센트럴파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 6천입니다. (2022-03-08)
도래울센트럴파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 123건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: