코아루웰라움아파트

춘천시 효자동 · 155세대 · 2019년 · 동서건설 · 아파트
초우석초11분·중봄내중2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
11층 · 2026-03-04
최고 대비 -1,400만(4.3%)
5년 연평균 +2.7%
최근 5년 최고가중개거래
3억 2천
2025-01-22

최근 실거래

코아루웰라움아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-04
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-12-18
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-07-17
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-01-22
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 13층
2024-04-06

가격 추이

코아루웰라움아파트 시세 분석

코아루웰라움아파트는 155세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 63건이 거래되었으나 24년 13건에서 25년 10건으로 거래가 -23% 줄어들며 시장이 위축된 상태입니다. 전세 50건으로 매매 63건과 비슷한 수준으로 거래돼 임차 수요도 일정한 편이며, 전세가율 80.6%로 높아 갭투자 매력은 제한적입니다. 67㎡ 2억 5천부터 85㎡ 3억까지 면적별 가격차가 5천만 원 수준으로 안정적이고, 봄내중학교 도보 2분·우석초등학교 도보 9분의 근거리 학군 입지가 실거주 매수를 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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효자동 주변 단지

위치

강원특별자치도 춘천시 공지로218번길 26

단지 소개

소재지강원특별자치도 춘천시 공지로218번길 26
준공2019년 · 공동주택
세대수155세대
최고층지상 20층
주차지상 49대 / 지하 158대 · 세대당 1.34대
난방개별난방
시공사동서건설
전용면적67㎡, 71㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 67㎡ · 2026-03-23)
5년 최고2억 6천 (2024-06-04)
전세가율 80.6%

최근 5년 동안 코아루웰라움아파트에서는 총 136건의 실거래가 집계되었으며, 매매 63건, 전세 50건, 월세 23건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 효자동 동보아파트 아파트, 석사동 석사아파트 아파트 등이 있으며, 같은 효자동 일대의 다른 단지는 춘천시 효자동 아파트, 시군구 단위 비교는 춘천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

코아루웰라움아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
코아루웰라움아파트는 2019년 준공 아파트로, 총 155세대 규모입니다. 시공사는 동서건설입니다.
코아루웰라움아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2026-03-04 기준)
코아루웰라움아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2025-01-22)
코아루웰라움아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 63건이 집계되었습니다.
코아루웰라움아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 50건 평균 보증금은 2억 153입니다.
코아루웰라움아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 3,145만 / 월세 67만입니다.
코아루웰라움아파트 전용면적은?
코아루웰라움아파트의 전용면적은 67㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
코아루웰라움아파트 주차 가능 대수는?
총 207대 (지상 49대 / 지하 158대) 주차가 가능합니다.
코아루웰라움아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
코아루웰라움아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 봄내중학교 도보 2분, 우석초등학교 도보 11분, 강원대학교사범대학부설고등학교 도보 18분.
코아루웰라움아파트 면적별 가격은?
전용 67㎡ 2억 4천, 전용 71㎡ 2억 7천, 전용 85㎡ 3억 1천 (최근 거래가 기준)
코아루웰라움아파트 3억대 매매 가능한가요?
코아루웰라움아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
효자동 아파트 중에 코아루웰라움아파트만한 단지가 있나요?
효자동에는 코아루웰라움아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 춘천시 효자동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
코아루웰라움아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 80.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: