석사아파트

춘천시 석사동 · 340세대 · 1991년 · 대한주택공사 · 아파트
초봄내초11분·중봄내중7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 500
4층 · 2026-04-09
최고 대비 -3,700만(26.1%)
5년 연평균 +1.4%
최근 5년 최고가중개거래
1억 4천
2022-04-25

최근 실거래

석사아파트 전용 47㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 500중개
전용 47㎡ · 4층
2026-04-09
매매1억 2천중개
전용 47㎡ · 4층
2026-01-09
매매1억 2천중개
전용 47㎡ · 4층
2025-10-27
매매1억 2천중개
전용 47㎡ · 5층
2025-10-02
매매1억 2천중개
전용 47㎡ · 5층
2025-09-01

가격 추이

석사아파트 시세 분석

석사아파트는 340세대 노후 단지로 최근 5년 매매 69건이 거래되며 임대 수요가 매매보다 180건(전세+월세) 월등히 많은 임차인 중심 단지입니다. 24년과 25년 매매 거래가 각 8건으로 동일하게 유지되고 있으나 절대 거래량은 매우 적은 수준입니다. 전세가율 90.5%로 전월세 거래가 대부분을 차지하며, 월세 113건은 보증금 887만 수준의 저가 월세로 저소득층 임차 수요가 두드러집니다. 봄내중학교·봄내초등학교 도보 5-10분 학군 입지에도 불구하고 실거주 매수보다는 소액 전월세 투자 단지로 기능하고 있습니다.

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석사동 주변 단지

위치

강원특별자치도 춘천시 효석로67번길 23

단지 소개

소재지강원특별자치도 춘천시 효석로67번길 23
준공1991년 · 공동주택
세대수340세대
최고층지상 5층
주차지상 228대 · 세대당 0.67대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 500 (전용 47㎡ · 2026-04-09)
5년 최고1억 4천 (2022-04-25)
전세가율 90.5%

최근 5년 동안 석사아파트에서는 총 249건의 실거래가 집계되었으며, 매매 69건, 전세 67건, 월세 113건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 석사동 세경5차아파트 아파트, 효자동 동보아파트 아파트 등이 있으며, 같은 석사동 일대의 다른 단지는 춘천시 석사동 아파트, 시군구 단위 비교는 춘천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

석사아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
석사아파트는 1991년 준공 아파트로, 총 340세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
석사아파트 최근 실거래가는?
전용 47㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 500입니다. (2026-04-09 기준)
석사아파트 최근 5년 최고가는?
전용 47㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천입니다. (2022-04-25)
석사아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 69건이 집계되었습니다.
석사아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 67건 평균 보증금은 9,145만입니다.
석사아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 113건 평균은 보증금 887만 / 월세 41만입니다.
석사아파트 전용면적은?
석사아파트의 전용면적은 47㎡입니다.
석사아파트 주차 가능 대수는?
총 228대 (지상 228대) 주차가 가능합니다.
석사아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
석사아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 봄내중학교 도보 7분, 봄내초등학교 도보 11분.
석사아파트 노후 아파트인가요?
석사아파트는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
석사아파트 1억대 매매 가능한가요?
석사아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
석사동 아파트 중에 석사아파트만한 단지가 있나요?
석사동에는 석사아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 춘천시 석사동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
석사아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 500, 최근 전세가 9,500만로, 전세가율은 약 90.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: