산남주공3단지

청주서원구 수곡동 · 510세대 · 1991년 · LH · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
8,513만
4층 · 2026-04-03
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
1억 500
2024-05-22

최근 실거래

산남주공3단지 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,513만직거래
전용 50㎡ · 4층
2026-04-03
매매9,800만중개
전용 50㎡ · 12층
2026-01-29
매매9,900만중개
전용 50㎡ · 6층
2025-12-27
매매9,200만중개
전용 50㎡ · 6층
2025-07-31
매매1억직거래
전용 50㎡ · 6층
2025-06-17

가격 추이

산남주공3단지 시세 분석

산남주공3단지는 510세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 94건이 거래되며 일정한 유동성을 유지하고 있습니다. 24년 15건에서 25년 17건으로 거래가 +13% 증가했으나 전세 52건, 월세 50건에 비해 매매 거래가 적어 임대 수요가 상대적으로 강한 단지입니다. 전세가율 85.9%는 매매 매수자에게 갭투자 매력이 제한적이며, 41㎡ 7,386만과 50㎡ 9,056만으로 소형 단지치고 면적별 가격 격차가 뚜렷한 편입니다. LH 시공의 노후 단지로 실거주 및 임차인 수요 중심의 거래가 이뤄지고 있습니다.

휙 등록 매물

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수곡동 주변 단지

위치

충청북도 청주시 서원구 매봉로 82

단지 소개

소재지충청북도 청주시 서원구 매봉로 82
준공1991년 · 공동주택
세대수510세대
최고층지상 15층
주차지상 314대 · 세대당 0.62대
난방지역난방
시공사LH
전용면적41㎡, 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,400만 (전용 41㎡ · 2026-01-07)
5년 최고8,950만 (2024-04-17)
전세가율 85.9%

최근 5년 동안 산남주공3단지에서는 총 196건의 실거래가 집계되었으며, 매매 94건, 전세 52건, 월세 50건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 수곡동 대림2차아파트 아파트, 수곡동 산남주공1단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 수곡동 일대의 다른 단지는 청주시 서원구 수곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 청주시 서원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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수곡동 다른 단지 시세→청주시 서원구 전체 시세→충북 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

산남주공3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
산남주공3단지는 1991년 준공 아파트로, 총 510세대 규모입니다. 시공사는 LH입니다.
산남주공3단지 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 8,513만입니다. (2026-04-03 기준)
산남주공3단지 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 500입니다. (2024-05-22)
산남주공3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 94건이 집계되었습니다.
산남주공3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 52건 평균 보증금은 7,089만입니다.
산남주공3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 50건 평균은 보증금 966만 / 월세 36만입니다.
산남주공3단지 전용면적은?
산남주공3단지의 전용면적은 41㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
산남주공3단지 주차 가능 대수는?
총 314대 (지상 314대) 주차가 가능합니다.
산남주공3단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
산남주공3단지 면적별 가격은?
전용 41㎡ 6,400만, 전용 50㎡ 8,513만 (최근 거래가 기준)
산남주공3단지 노후 아파트인가요?
산남주공3단지는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
산남주공3단지 1억대 매매 가능한가요?
산남주공3단지 최근 5년 매매 최고가는 1억 500, 평균은 8,061만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
수곡동 아파트 중에 산남주공3단지만한 단지가 있나요?
수곡동에는 산남주공3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 서원구 수곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
산남주공3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,513만, 최근 전세가 8,400만로, 전세가율은 약 85.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: