산남주공4단지

청주서원구 수곡동 · 1,005세대 · 1993년 · 대한주택공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 6천
1층 · 2026-04-06
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
1억 9천
2022-05-06

최근 실거래

산남주공4단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천직거래
전용 85㎡ · 1층
2026-04-06
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-02
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-09-29
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-07-12
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-05-25

가격 추이

산남주공4단지 시세 분석

산남주공4단지는 1993년 준공 33년차 노후 단지로 최근 5년 매매 84건이 거래된 저조한 수준입니다. 24년 17건에서 25년 14건으로 거래가 -18% 줄어들며 시장이 위축된 상태이며, 매매 평균 1억 5천은 5년 최고가 1억 9천과 4천만 원 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 모습입니다. 전세 56건으로 매매 84건과 비슷한 수준이지만 전세가율 92.6%로 매매가에 거의 근접해 있어 매매와 임대 시장 모두 가격 하향 압박이 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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수곡동 주변 단지

위치

충청북도 청주시 서원구 구룡산로 275-13

단지 소개

소재지충청북도 청주시 서원구 구룡산로 275-13
준공1993년 · 공동주택
세대수1,005세대
최고층지상 15층
주차지상 680대 · 세대당 0.68대
난방지역난방
시공사대한주택공사
전용면적77㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 77㎡ · 2026-03-06)
5년 최고1억 7천 (2022-03-29)
전세가율 92.6%

최근 5년 동안 산남주공4단지에서는 총 154건의 실거래가 집계되었으며, 매매 84건, 전세 56건, 월세 14건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 수곡동 한마음1차아파트 아파트, 수곡동 세원청실 아파트 등이 있으며, 같은 수곡동 일대의 다른 단지는 청주시 서원구 수곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 청주시 서원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

산남주공4단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
산남주공4단지는 1993년 준공 아파트로, 총 1,005세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
산남주공4단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-04-06 기준)
산남주공4단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천입니다. (2022-05-06)
산남주공4단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 84건이 집계되었습니다.
산남주공4단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 56건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
산남주공4단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 3,136만 / 월세 51만입니다.
산남주공4단지 전용면적은?
산남주공4단지의 전용면적은 77㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
산남주공4단지 주차 가능 대수는?
총 680대 (지상 680대) 주차가 가능합니다.
산남주공4단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
산남주공4단지 면적별 가격은?
전용 77㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
산남주공4단지 노후 아파트인가요?
산남주공4단지는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
산남주공4단지 1억대 매매 가능한가요?
산남주공4단지 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
수곡동 아파트 중에 산남주공4단지만한 단지가 있나요?
수곡동에는 산남주공4단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 서원구 수곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
산남주공4단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 92.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: