모란아파트

청주서원구 수곡동 · 110세대 · 1979년 · 모란 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6,800만
5층 · 2026-01-17
최고 대비 -1,200만(15.0%)
5년 연평균 +4.7%
최근 5년 최고가중개거래
8,000만
2024-04-15

최근 실거래

모란아파트 전용 75㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6,800만중개
전용 75㎡ · 5층
2026-01-17
매매6,400만중개
전용 75㎡ · 3층
2025-11-01
매매6,900만중개
전용 75㎡ · 5층
2025-09-02
매매6,500만중개
전용 75㎡ · 4층
2024-12-23
매매6,400만직거래
전용 75㎡ · 4층
2024-06-24

가격 추이

모란아파트 시세 분석

모란아파트는 110세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 28건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 3건으로 거래가 절반으로 줄어들며 시장이 침체된 상태이며, 75㎡ 매매 평균 6,695만은 5년 최고가 8,000만과 약 1,305만 차이로 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세가율 70.5%로 갭투자 매력이 있는 수준이지만, 47년차 노후 단지에 거래 부진이 겹쳐 유동성이 제한적인 상태로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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수곡동 주변 단지

위치

충청북도 청주시 서원구 구룡산로338번길 23-10

단지 소개

소재지충청북도 청주시 서원구 구룡산로338번길 23-10
준공1979년 · 공동주택
세대수110세대
최고층지상 5층
난방개별난방
시공사모란
전용면적61㎡, 75㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,800만 (전용 61㎡ · 2025-11-08)
5년 최고6,700만 (2021-12-07)
전세가율 70.5%

최근 5년 동안 모란아파트에서는 총 38건의 실거래가 집계되었으며, 매매 28건, 전세 6건, 월세 4건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 수곡동 산남주공3단지 아파트, 수곡동 대림2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 수곡동 일대의 다른 단지는 청주시 서원구 수곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 청주시 서원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

모란아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
모란아파트는 1979년 준공 아파트로, 총 110세대 규모입니다. 시공사는 모란입니다.
모란아파트 최근 실거래가는?
전용 75㎡ 최근 매매 실거래가는 6,800만입니다. (2026-01-17 기준)
모란아파트 최근 5년 최고가는?
전용 75㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8,000만입니다. (2024-04-15)
모란아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 28건이 집계되었습니다.
모란아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 5,582만입니다.
모란아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 425만 / 월세 41만입니다.
모란아파트 전용면적은?
모란아파트의 전용면적은 61㎡ ~ 75㎡ 범위입니다.
모란아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
모란아파트 면적별 가격은?
전용 61㎡ 5,800만, 전용 75㎡ 6,800만 (최근 거래가 기준)
모란아파트 노후 아파트인가요?
모란아파트는 1979년 준공으로 47년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
수곡동 아파트 중에 모란아파트만한 단지가 있나요?
수곡동에는 모란아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서원구 수곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
모란아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,800만, 최근 전세가 6,000만로, 전세가율은 약 70.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: