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쌍용현대3차
천안서북구 쌍용동 · 378세대 · 1994년 · 현대산업개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
3층 · 2025-02-26
최고 대비 -3,000만(14.3%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 1천
2022-06-06
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매1억 8천중개 전용 84㎡ · 3층 | 2025-02-26 | |
매매1억 7천중개 전용 84㎡ · 2층 | 2024-06-25 | |
매매1억 8천직거래 전용 84㎡ · 16층 | 2024-05-27 | |
매매2억 400중개 전용 84㎡ · 5층 | 2024-01-23 | |
매매1억 6천중개 전용 84㎡ · 8층 | 2023-10-13 |
가격 추이
쌍용현대3차 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 214만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 1억 8천 기준)
- 천안시 서북구 쌍용동 인근 단지(10개) 평균 비교: +13.6% — 인근 평균 약 189만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
- 전세가율: 88.7%
쌍용현대3차는 378세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 63건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 10건에서 25년 8건으로 거래가 -20% 줄어 시장 관망세가 일부 보이고 있으나, 전세 59건과 월세 69건으로 임대 수요가 매매 못지않게 활발한 특징을 보입니다. 84㎡ 매매 평균은 1억 9천으로 5년 최고가 2억 1천 대비 약 2천만 원 조정되었으며, 전세가율 88.7%는 높은 수준으로 전세 보증금 부담이 큰 상태입니다. 봉명역과 쌍용(나사렛대)역까지 각각 도보 10-11분의 준역세권 입지가 임대 수요를 받쳐주고 있습니다.
휙 등록 매물
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2026-02-23 · 전용 85㎡
전세1억 2천
2024-03-28 · 전용 85㎡
위치
충청남도 천안시 서북구 충무로 208
단지 소개
소재지충청남도 천안시 서북구 충무로 208
준공1994년 · 공동주택
세대수378세대
최고층지상 20층
주차지상 131대 / 지하 82대 · 세대당 0.56대
난방개별난방
시공사현대산업개발
전용면적59㎡, 60㎡, 84㎡, 85㎡, 118㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 59㎡ · 2026-02-25)
5년 최고1억 8천 (2022-03-22)
전세가율 88.7%
최근 5년 동안 쌍용현대3차에서는 총 191건의 실거래가 집계되었으며, 매매 63건, 전세 59건, 월세 69건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 쌍용동 쌍용극동 아파트, 쌍용동 경동아파트 아파트 등이 있으며, 같은 쌍용동 일대의 다른 단지는 천안시 서북구 쌍용동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 서북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
쌍용현대3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
쌍용현대3차는 1994년 준공 아파트로, 총 378세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
쌍용현대3차 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2025-02-26 기준)
쌍용현대3차 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2022-06-06)
쌍용현대3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 63건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: