프라지움6차

천안서북구 성정동 · 299세대 · 2016년 · 프라지움 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,300만
5층 · 2026-04-03
최고 대비 -2,200만(21.0%)
5년 연평균 -0.5%
최근 5년 최고가직거래
1억 500
2022-10-20

최근 실거래

프라지움6차 전용 34㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,300만중개
전용 34㎡ · 5층
2026-04-03
매매8,700만중개
전용 34㎡ · 13층
2026-02-25
매매7,900만중개
전용 34㎡ · 3층
2026-02-12
매매6,000만중개
전용 34㎡ · 3층
2026-01-30
매매8,800만중개
전용 34㎡ · 8층
2025-11-18

가격 추이

프라지움6차 시세 분석

프라지움6차는 299세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 109건이 거래되었으나 24년 21건에서 25년 15건으로 거래가 -29% 급감하며 시장이 위축된 상태입니다. 월세 229건이 매매 109건의 2배를 초과해 월세 임대 수요가 압도적으로 강하며, 전세가율이 105.1%로 역전되어 전세 매수자가 갭투자 위험에 노출된 상황입니다. 34㎡ 매매 평균 8,350만 원이 5년 최고가 1억 1천과 2,650만 원 차이로 현저히 하락한 상태로, 수급 불균형과 가격 조정이 동시에 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

성정동 주변 단지

위치

충청남도 천안시 서북구 성정공원6길 1-12

단지 소개

소재지충청남도 천안시 서북구 성정공원6길 1-12
준공2016년 · 공동주택
세대수299세대
최고층지상 15층
주차지하 233대 · 세대당 0.78대
난방개별난방
시공사프라지움
전용면적23㎡, 24㎡, 28㎡, 34㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,900만 (전용 23㎡ · 2025-08-09)
5년 최고8,500만 (2022-12-13)
전세가율 105.1%

최근 5년 동안 프라지움6차에서는 총 365건의 실거래가 집계되었으며, 매매 109건, 전세 27건, 월세 229건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 두정동 벨라지오 아파트, 성정동 비바루체 아파트 등이 있으며, 같은 성정동 일대의 다른 단지는 천안시 서북구 성정동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 서북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

성정동 다른 단지 시세→천안시 서북구 전체 시세→충남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

프라지움6차는 몇 년 준공, 몇 세대?
프라지움6차는 2016년 준공 아파트로, 총 299세대 규모입니다. 시공사는 프라지움입니다.
프라지움6차 최근 실거래가는?
전용 34㎡ 최근 매매 실거래가는 8,300만입니다. (2026-04-03 기준)
프라지움6차 최근 5년 최고가는?
전용 34㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 500입니다. (2022-10-20)
프라지움6차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 109건이 집계되었습니다.
프라지움6차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 7,118만입니다.
프라지움6차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 229건 평균은 보증금 1,262만 / 월세 46만입니다.
프라지움6차 전용면적은?
프라지움6차의 전용면적은 23㎡ ~ 34㎡ 범위입니다.
프라지움6차 주차 가능 대수는?
총 233대 (지하 233대) 주차가 가능합니다.
프라지움6차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
프라지움6차 면적별 가격은?
전용 23㎡ 5,900만, 전용 24㎡ 7,600만, 전용 28㎡ 6,850만, 전용 34㎡ 8,300만 (최근 거래가 기준)
프라지움6차 1억대 매매 가능한가요?
프라지움6차 최근 5년 매매 최고가는 1억 500, 평균은 7,783만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
성정동 아파트 중에 프라지움6차만한 단지가 있나요?
성정동에는 프라지움6차 외에도 여러 단지가 있습니다. 서북구 성정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
프라지움6차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,300만, 최근 전세가 8,500만로, 전세가율은 약 105.1%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: