FM22 도시형생활주택

천안서북구 두정동 · 199세대 · 2015년 · 경민건설 · 주상복합
경부선두정역13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가
-
최근 5년 최고가
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최근 실거래

FM22 도시형생활주택 전용 36㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매 거래 내역이 없습니다

가격 추이

FM22 도시형생활주택 시세 분석

FM22 도시형생활주택은 199세대 소규모 도시형생활주택으로 최근 5년 매매 25건 중 월세 91건이 거래돼 월세 시장이 압도적으로 활발한 단지입니다. 24년 8건에서 25년 6건으로 매매 거래가 -25% 줄어들며 매수 관심이 약해진 상황입니다. 22㎡ 매매 평균 4,748만 대비 전세가율이 103.4%로 전세 보증금이 매매가를 초과해 갭투자 리스크가 큰 수준입니다. 두정역 도보 11분의 준역세권 입지와 함께 저가 월세 수익(평균 33만 원)을 노린 투자 수요 중심으로 거래되고 있습니다.

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두정동 주변 단지

위치

충청남도 천안시 서북구 두정상가2길 10

단지 소개

소재지충청남도 천안시 서북구 두정상가2길 10
준공2015년 · 공동주택
세대수199세대
최고층지상 10층
주차지상 46대 / 지하 3대 · 세대당 0.25대
난방개별난방
시공사경민건설
전용면적22㎡, 23㎡, 24㎡, 27㎡, 36㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,350만 (전용 22㎡ · 2026-04-12)
5년 최고6,500만 (2021-11-02)
전세가율 103.4%

최근 5년 동안 FM22 도시형생활주택에서는 총 131건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 15건, 월세 91건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 두정동 프라지움9차 아파트 아파트, 두정동 벨라지오 아파트 등이 있으며, 같은 두정동 일대의 다른 단지는 천안시 서북구 두정동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 서북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

FM22 도시형생활주택는 몇 년 준공, 몇 세대?
FM22 도시형생활주택는 2015년 준공 아파트로, 총 199세대 규모입니다. 시공사는 경민건설입니다.
FM22 도시형생활주택 최근 실거래가는?
전용 27㎡ 최근 매매 실거래가는 7,500만입니다. (2024-01-23 기준)
FM22 도시형생활주택 최근 5년 최고가는?
전용 27㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7,500만입니다. (2024-01-23)
FM22 도시형생활주택 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
FM22 도시형생활주택 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 4,560만입니다.
FM22 도시형생활주택 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 91건 평균은 보증금 896만 / 월세 33만입니다.
FM22 도시형생활주택 전용면적은?
FM22 도시형생활주택의 전용면적은 22㎡ ~ 36㎡ 범위입니다.
FM22 도시형생활주택 주차 가능 대수는?
총 49대 (지상 46대 / 지하 3대) 주차가 가능합니다.
FM22 도시형생활주택 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
FM22 도시형생활주택 주변 지하철은?
도보권에 두정역(경부선) 도보 13분이(가) 있습니다.
FM22 도시형생활주택 면적별 가격은?
전용 22㎡ 4,350만, 전용 24㎡ 4,750만, 전용 27㎡ 7,500만 (최근 거래가 기준)
두정역 도보 거리에 있는 아파트?
FM22 도시형생활주택는 경부선 두정역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
두정동 아파트 중에 FM22 도시형생활주택만한 단지가 있나요?
두정동에는 FM22 도시형생활주택 외에도 여러 단지가 있습니다. 서북구 두정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: