FM21 도시형생활주택

천안서북구 성정동 · 204세대 · 2014년 · 에프엠 투 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가
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최근 5년 최고가
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최근 실거래

FM21 도시형생활주택 전용 33㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매 거래 내역이 없습니다

가격 추이

FM21 도시형생활주택 시세 분석

FM21 도시형생활주택은 204세대 12년차 소규모 단지로 최근 5년 매매 29건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 10건에서 25년 6건으로 거래가 -40% 줄어들며 매수 관심이 크게 식은 상태입니다. 전세 33건 대비 월세 123건으로 월세 거래가 4배 활발해 임차인 중심의 단기 거주 수요가 두드러지며, 전세가율 115.4%로 전세보증금이 매매가를 초과하는 역전 현상이 나타나고 있습니다. 소규모 도시형 주택으로 투자성보다는 실거주와 단기 임차 수요 중심으로 해석됩니다.

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성정동 주변 단지

위치

충청남도 천안시 서북구 쌍용대로 348

단지 소개

소재지충청남도 천안시 서북구 쌍용대로 348
준공2014년 · 공동주택
세대수204세대
최고층지상 14층
주차지상 3대 / 지하 48대 · 세대당 0.25대
난방개별난방
시공사에프엠 투
전용면적19㎡, 20㎡, 21㎡, 22㎡, 28㎡, 33㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,200만 (전용 19㎡ · 2024-09-27)
5년 최고5,200만 (2024-09-27)
전세가율 115.4%

최근 5년 동안 FM21 도시형생활주택에서는 총 185건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 33건, 월세 123건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 성정동 비바루체 아파트, 성정동 학산리젠다빌 2차 B동 아파트 등이 있으며, 같은 성정동 일대의 다른 단지는 천안시 서북구 성정동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 서북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

FM21 도시형생활주택는 몇 년 준공, 몇 세대?
FM21 도시형생활주택는 2014년 준공 아파트로, 총 204세대 규모입니다. 시공사는 에프엠 투입니다.
FM21 도시형생활주택 최근 실거래가는?
전용 22㎡ 최근 매매 실거래가는 4,700만입니다. (2025-12-12 기준)
FM21 도시형생활주택 최근 5년 최고가는?
전용 22㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8,627만입니다. (2023-05-31)
FM21 도시형생활주택 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
FM21 도시형생활주택 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 33건 평균 보증금은 5,321만입니다.
FM21 도시형생활주택 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 123건 평균은 보증금 900만 / 월세 34만입니다.
FM21 도시형생활주택 전용면적은?
FM21 도시형생활주택의 전용면적은 19㎡ ~ 33㎡ 범위입니다.
FM21 도시형생활주택 주차 가능 대수는?
총 51대 (지상 3대 / 지하 48대) 주차가 가능합니다.
FM21 도시형생활주택 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
FM21 도시형생활주택 면적별 가격은?
전용 19㎡ 5,200만, 전용 20㎡ 4,050만, 전용 21㎡ 4,000만, 전용 22㎡ 4,700만 (최근 거래가 기준)
성정동 아파트 중에 FM21 도시형생활주택만한 단지가 있나요?
성정동에는 FM21 도시형생활주택 외에도 여러 단지가 있습니다. 서북구 성정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
FM21 도시형생활주택 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4,700만, 최근 전세가 4,000만로, 전세가율은 약 115.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: