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불당지웰더샵아파트
천안서북구 불당동 · 685세대 · 2016년 · 포스코건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 6천
29층 · 2026-03-25
최고 대비 -1억 1천(11.4%)
5년 연평균 -0.7%
최근 5년 최고가
9억 8천
2021-07-30
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매8억 6천중개 전용 85㎡ · 29층 | 2026-03-25 | |
매매8억중개 전용 85㎡ · 4층 | 2026-03-21 | |
매매8억 5천중개 전용 85㎡ · 6층 | 2026-03-21 | |
매매8억 4천중개 전용 85㎡ · 17층 | 2026-03-09 | |
매매8억 7천중개 전용 85㎡ · 14층 | 2026-02-08 |
가격 추이
불당지웰더샵아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,021만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 8억 6천 기준)
- 천안시 서북구 불당동 인근 단지(10개) 평균 비교: +28.7% — 인근 평균 약 794만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 0.7% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 38건 (활발)
- 전세가율: 61.1%
불당지웰더샵아파트는 685세대 10년차 단지로 최근 5년 매매 170건 대비 전세 243건이 거래돼 전세 시장이 1.4배 활발한 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 45건에서 25년 43건으로 매매 거래가 -4% 소폭 감소했으나, 전세가율 61.1%로 전세 시장이 매매보다 강하게 유지되고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 8억 2천은 5년 최고가 9억 8천과 1억 6천 차이로 가격이 조정된 상태이며, 면적별로 85㎡에서 113㎡로 갈수록 가격 차이가 4억 4천으로 벌어져 대형 수요도 함께 존재합니다. 포스코건설 시공으로 신뢰도가 있으며 전세 투자자와 임차인 수요가 이 단지의 거래를 뒷받침하고 있습니다.
휙 등록 매물
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불당동 주변 단지
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전세3억 8천
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매매8억 2천
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전세5억 1천
2026-01-31 · 전용 100㎡
위치
충청남도 천안시 서북구 불당26로 77
단지 소개
소재지충청남도 천안시 서북구 불당26로 77
준공2016년 · 공동주택
세대수685세대
최고층지상 29층
주차지하 925대 · 세대당 1.35대
난방지역난방
시공사포스코건설
전용면적85㎡, 99㎡, 113㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 6천 (전용 85㎡ · 2026-03-25)
5년 최고9억 8천 (2021-07-30)
전세가율 61.1%
최근 5년 동안 불당지웰더샵아파트에서는 총 491건의 실거래가 집계되었으며, 매매 170건, 전세 243건, 월세 78건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 불당동 천안불당지웰시티푸르지오1단지 아파트, 불당동 불당센트럴파크 아파트 등이 있으며, 같은 불당동 일대의 다른 단지는 천안시 서북구 불당동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 서북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
불당지웰더샵아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
불당지웰더샵아파트는 2016년 준공 아파트로, 총 685세대 규모입니다. 시공사는 포스코건설입니다.
불당지웰더샵아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 6천입니다. (2026-03-25 기준)
불당지웰더샵아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 8천입니다. (2021-07-30)
불당지웰더샵아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 170건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: