천안불당호반써밋플레이스

천안불당호반써밋플레이스 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 929만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 7억 9천 기준)
• 천안시 서북구 불당동 인근 단지(10개) 평균 비교: +34.0% — 인근 평균 약 694만원/㎡
• 거래 활발도: 최근 1년 33건 (활발)
• 전세가율: 59.5%

천안불당호반써밋플레이스는 573세대 규모의 9년차 단지로 최근 5년 매매 132건이 거래된 중간 정도의 활발도를 유지하고 있습니다. 24년 38건에서 25년 36건으로 거래가 -5% 소폭 줄어들었으며, 5년 최고가 8억 8천(2021년)과 현재 평균 매매가 7억 1천 간 7천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 85㎡ 평균 7억 3천, 100㎡ 평균 8억 5천, 117㎡ 평균 11억 7천으로 면적별 가격 차이가 선명하게 나타나고 있으며, 전세 143건이 매매 132건과 비슷한 수준으로 전세가율 59.5%의 임대 수요도 함께 활발한 두드러진 특징을 가집니다.