벨라지오

천안서북구 두정동 · 110세대 · 2014년 · 황산건설 · 아파트
경부선두정역15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5,800만
10층 · 2025-10-28
최고 대비 -400만(6.5%)
최근 5년 최고가중개거래
6,200만
2023-11-17

최근 실거래

벨라지오 전용 29㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5,800만중개
전용 29㎡ · 10층
2025-10-28
매매6,200만중개
전용 29㎡ · 7층
2023-11-17
매매6,000만중개
전용 29㎡ · 8층
2023-08-03
매매5,550만중개
전용 29㎡ · 9층
2022-12-05
매매5,700만
전용 29㎡ · 4층
2021-06-26

가격 추이

벨라지오 시세 분석

벨라지오는 110세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 61건이 거래되며 월세 76건으로 임대 수요가 매매보다 훨씬 활발한 특징을 보입니다. 24년 12건에서 25년 9건으로 매매 거래가 -25% 줄어들며 실수요 기반의 거래가 더욱 위축된 상태입니다. 전세가율 85.1%로 매수자 입장에서 전세 자금 활용도가 크지만, 22㎡~29㎡ 면적별 매매가 격차가 1,200만 원 이상 나면서 소형·중형 간 수급 불균형이 드러나 있습니다. 두정역 도보 12분의 접근성과 월세 중심 수요가 단지 유동성을 지탱하는 주요 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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두정동 주변 단지

위치

충청남도 천안시 서북구 두정상가1길 3

단지 소개

소재지충청남도 천안시 서북구 두정상가1길 3
준공2014년 · 공동주택
세대수110세대
최고층지상 12층
시공사황산건설
전용면적22㎡, 24㎡, 29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,700만 (전용 22㎡ · 2025-10-17)
5년 최고5,000만 (2024-06-22)
전세가율 85.1%

최근 5년 동안 벨라지오에서는 총 141건의 실거래가 집계되었으며, 매매 61건, 전세 4건, 월세 76건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 성정동 프라지움6차 아파트, 두정동 FM22 도시형생활주택 아파트 등이 있으며, 같은 두정동 일대의 다른 단지는 천안시 서북구 두정동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 서북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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두정동 다른 단지 시세→천안시 서북구 전체 시세→충남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

벨라지오는 몇 년 준공, 몇 세대?
벨라지오는 2014년 준공 아파트로, 총 110세대 규모입니다. 시공사는 황산건설입니다.
벨라지오 최근 실거래가는?
전용 29㎡ 최근 매매 실거래가는 5,800만입니다. (2025-10-28 기준)
벨라지오 최근 5년 최고가는?
전용 29㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6,200만입니다. (2023-11-17)
벨라지오 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 61건이 집계되었습니다.
벨라지오 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 3,775만입니다.
벨라지오 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 76건 평균은 보증금 871만 / 월세 35만입니다.
벨라지오 전용면적은?
벨라지오의 전용면적은 22㎡ ~ 29㎡ 범위입니다.
벨라지오 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
벨라지오 주변 지하철은?
도보권에 두정역(경부선) 도보 15분이(가) 있습니다.
벨라지오 면적별 가격은?
전용 22㎡ 4,700만, 전용 24㎡ 4,800만, 전용 29㎡ 5,800만 (최근 거래가 기준)
두정역 도보 거리에 있는 아파트?
벨라지오는 경부선 두정역 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
두정동 아파트 중에 벨라지오만한 단지가 있나요?
두정동에는 벨라지오 외에도 여러 단지가 있습니다. 서북구 두정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: