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신부휴먼시아
천안동남구 신부동 · 497세대 · 2009년 · (주)도원이엔씨 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 3천
7층 · 2026-01-15
최고 대비 -9,700만(22.7%)
5년 연평균 -2.1%
최근 5년 최고가중개거래
4억 2천
2021-12-02
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 3천중개 전용 85㎡ · 7층 | 2026-01-15 | |
매매3억 1천중개 전용 85㎡ · 7층 | 2026-01-13 | |
매매3억 2천중개 전용 85㎡ · 7층 | 2025-12-17 | |
매매3억 3천중개 전용 85㎡ · 14층 | 2025-12-15 | |
매매2억 9천중개 전용 85㎡ · 4층 | 2025-10-17 |
가격 추이
신부휴먼시아 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 388만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 3천 기준)
- 천안시 동남구 신부동 인근 단지(10개) 평균 비교: +28.0% — 인근 평균 약 303만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 2.1% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 20건 (활발)
- 전세가율: 86.5%
신부휴먼시아는 497세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 131건이 거래되어 거래량이 적은 편입니다. 24년 33건에서 25년 22건으로 거래가 -33% 줄어들며 매수세가 뚜렷하게 식은 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 4천은 5년 최고가 4억 3천(2021년)과 약 9천만 원 차이로 상당한 가격 조정이 이뤄졌으며, 전세가율 86.5%는 높아 전세 수요 의존도가 크다는 점이 특징입니다. 17년차 준공 단지로 실거주 매수와 임차인 위주의 거래가 두드러집니다.
휙 등록 매물
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신부동 주변 단지
아파트신부동 동아태조아파트
천안동남구 신부동 · 254m
매매1억 4천
2026-04-06 · 전용 60㎡
전세1억 3천
2026-04-06 · 전용 60㎡
아파트신부동 대림한내아파트
천안동남구 신부동 · 261m
매매1억 6천
2026-03-27 · 전용 60㎡
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2026-03-12 · 전용 60㎡
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천안동남구 신부동 · 328m
매매2억 4천
2026-04-09 · 전용 98㎡
전세1억 8천
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매매7,700만
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전세1억 7천
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매매5억 5천
2026-04-10 · 전용 113㎡
전세3억 6천
2026-03-10 · 전용 113㎡
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천안동남구 신부동 · 490m
매매1억 6천
2026-04-08 · 전용 85㎡
전세1억 6천
2026-01-24 · 전용 85㎡
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천안동남구 신부동 · 521m
매매2억 1천
2026-04-10 · 전용 85㎡
전세1억 6천
2026-03-04 · 전용 85㎡
아파트우방유쉘아파트 1단지
천안동남구 신부동 · 531m
매매2억 8천
2025-09-08 · 전용 132㎡
전세2억 5천
2026-02-03 · 전용 132㎡
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천안동남구 신부동 · 568m
매매2억 8천
2026-04-11 · 전용 59㎡
전세2억 4천
2026-03-07 · 전용 59㎡
위치
충청남도 천안시 동남구 천안천8길 45
단지 소개
소재지충청남도 천안시 동남구 천안천8길 45
준공2009년 · 공동주택
세대수497세대
최고층지상 23층
주차지상 237대 / 지하 289대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사(주)도원이엔씨
전용면적52㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 52㎡ · 2026-01-21)
5년 최고2억 5천 (2025-05-08)
전세가율 86.5%
최근 5년 동안 신부휴먼시아에서는 총 243건의 실거래가 집계되었으며, 매매 131건, 전세 63건, 월세 49건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 신부동 신부동 동아태조아파트 아파트, 신부동 신부동 대림한내아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신부동 일대의 다른 단지는 천안시 동남구 신부동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 동남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
신부휴먼시아는 몇 년 준공, 몇 세대?
신부휴먼시아는 2009년 준공 아파트로, 총 497세대 규모입니다. 시공사는 (주)도원이엔씨입니다.
신부휴먼시아 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2026-01-15 기준)
신부휴먼시아 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2021-12-02)
신부휴먼시아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 131건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: