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신방현대
천안시 동남구 신방동 · 218세대 · 1993년 · (주)현대건설 · 아파트
매매
전세
월세
25평형공급 82.4㎡전용 59㎡방2 욕실1118세대
최근 실거래가직거래
8,500만
5층 · 2026-07-14
최근 5년 최고가중개거래
1억 2천
2022-01-19
가격 추이
신방동 주변 단지
아파트천안신방삼부르네상스
천안시 동남구 신방동 · 453m
매매2억 4천
2026-07-19 · 25평형
전세1억 9천
2026-07-19 · 25평형
아파트신방한성필하우스
천안시 동남구 신방동 · 517m
매매3억 8천
2026-07-17 · 54평형
전세2억 5천
2024-05-16 · 54평형
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천안시 동남구 청당동 · 527m
매매1억 6천
2026-05-30 · 32평형
전세1억 7천
2026-06-17 · 32평형
아파트신방한라비발디
천안시 동남구 신방동 · 569m
매매2억 2천
2026-07-24 · 33평형
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2026-03-20 · 33평형
아파트천안신방푸르지오아파트
천안시 동남구 신방동 · 637m
매매2억 1천
2026-04-27 · 32평형
전세1억 9천
2026-06-06 · 32평형
아파트용곡2차 세광엔리치타워아파트
천안시 동남구 용곡동 · 665m
매매2억 7천
2026-07-04 · 41평형
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2026-06-08 · 41평형
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천안시 동남구 용곡동 · 735m
매매1억 9천
2026-06-24 · 32평형
전세1억 6천
2026-01-12 · 32평형
아파트천안롯데캐슬더청당
천안시 동남구 청당동 · 788m
매매4억 6천
2026-07-06 · 34평형
전세3억 4천
2026-04-13 · 34평형
아파트청당 코오롱 하늘채아파트
천안시 동남구 청당동 · 874m
매매2억 6천
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전세2억 3천
2026-04-30 · 24평형
아파트천안용곡 두산위브
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2026-06-15 · 33평형
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2026-06-04 · 33평형
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매8,500만직거래 전용 59㎡ · 5층 | 2026-07-14 | |
매매1억중개 전용 59㎡ · 6층 | 2026-02-26 | |
매매8,900만중개 전용 59㎡ · 4층 | 2026-01-02 | |
매매1억 1천중개 전용 59㎡ · 8층 | 2025-11-12 | |
매매1억 700중개 전용 59㎡ · 8층 | 2025-10-19 |
신방현대 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 144만원/㎡ (전용 59㎡ 최근 거래가 8,500만 기준)
- 천안시 동남구 신방동 인근 단지(10개) 평균 비교: -57.4% — 인근 평균 약 338만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 10건 (활발)
- 전세가율: 83.9%
매매 거래가 가장 많고 전세와 월세가 뒤따릅니다. 1993년 준공된 218세대 단지로 최고 10층 높이이며 전용면적은 21평형과 25평형으로 나뉩니다. 전세가율이 매매가에 근접한 수준입니다. 천안시 동남구 신방동에 자리한 단지입니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27
위치
충청남도 천안시 동남구 풍세로 705
단지 소개
소재지충청남도 천안시 동남구 풍세로 705
준공1993년 · 공동주택
세대수218세대
최고층지상 10층
주차지상 111대 · 세대당 0.51대
난방개별난방
시공사(주)현대건설
전용면적50㎡, 59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,750만 (전용 50㎡ · 2026-05-27)
5년 최고1억 1천 (2024-03-24)
전세가율 83.9%
최근 5년 동안 신방현대에서는 총 117건의 실거래가 집계되었으며, 매매 62건, 전세 31건, 월세 24건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 신방동 천안신방삼부르네상스 실거래가, 신방동 신방한성필하우스 실거래가 등이 있으며, 같은 신방동 일대의 다른 단지는 천안시 동남구 신방동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 동남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
신방현대는 몇 년 준공, 몇 세대?
신방현대는 1993년 준공 아파트로, 총 218세대 규모입니다. 시공사는 (주)현대건설입니다.
신방현대 최근 실거래가는?
전용 59㎡ 최근 매매 실거래가는 8,500만입니다. (2026-07-14 기준)
신방현대 최근 5년 최고가는?
전용 59㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천입니다. (2022-01-19)
신방현대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 62건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: