서부신시가지우미린

전주완산구 효자동3가 · 369세대 · 2007년 · 우미건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 2천
3층 · 2026-04-02
최고 대비 -1,600만(2.9%)
5년 연평균 +4.0%
최근 5년 최고가직거래
5억 4천
2024-08-09

최근 실거래

서부신시가지우미린 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-04-02
매매4억 1천직거래
전용 85㎡ · 1층
2026-01-13
매매4억 1천직거래
전용 85㎡ · 1층
2026-01-12
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-11-22
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-10-22

가격 추이

서부신시가지우미린 시세 분석

서부신시가지우미린은 369세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 57건이 거래된 소량 거래 단지입니다. 24년 22건에서 25년 12건으로 거래가 -45% 급감하며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 전세 61건이 매매 57건과 비슷하게 거래되고 있으며 전세가율 77.5%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 매매가 평균 4억 5천에서 전세 보증금 평균 3억 3천으로의 차익이 임차인 수요를 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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효자동3가 주변 단지

위치

전북특별자치도 전주시 완산구 유연로 219

단지 소개

소재지전북특별자치도 전주시 완산구 유연로 219
준공2007년 · 공동주택
세대수369세대
최고층지상 20층
주차지상 128대 / 지하 308대 · 세대당 1.18대
난방개별난방
시공사우미건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 2천 (전용 85㎡ · 2026-04-02)
5년 최고5억 4천 (2024-08-09)
전세가율 77.5%

최근 5년 동안 서부신시가지우미린에서는 총 130건의 실거래가 집계되었으며, 매매 57건, 전세 61건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 효자동3가 서부신시가지호반베르디움 아파트, 효자동3가 신시가지아이파크 아파트 등이 있으며, 같은 효자동3가 일대의 다른 단지는 전주시 완산구 효자동3가 아파트, 시군구 단위 비교는 전주시 완산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서부신시가지우미린는 몇 년 준공, 몇 세대?
서부신시가지우미린는 2007년 준공 아파트로, 총 369세대 규모입니다. 시공사는 우미건설입니다.
서부신시가지우미린 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 2천입니다. (2026-04-02 기준)
서부신시가지우미린 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천입니다. (2024-08-09)
서부신시가지우미린 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 57건이 집계되었습니다.
서부신시가지우미린 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 61건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
서부신시가지우미린 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 1억 6천 / 월세 73만입니다.
서부신시가지우미린 전용면적은?
서부신시가지우미린의 전용면적은 85㎡입니다.
서부신시가지우미린 주차 가능 대수는?
총 436대 (지상 128대 / 지하 308대) 주차가 가능합니다.
서부신시가지우미린 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
서부신시가지우미린 5억대 매매 가능한가요?
서부신시가지우미린 최근 5년 매매 최고가는 5억 4천, 평균은 4억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
효자동3가 아파트 중에 서부신시가지우미린만한 단지가 있나요?
효자동3가에는 서부신시가지우미린 외에도 여러 단지가 있습니다. 완산구 효자동3가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서부신시가지우미린 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 2천, 최근 전세가 4억 1천로, 전세가율은 약 77.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: