선변서신고을

전주완산구 서신동 · 154세대 · 2002년 · (유)선변주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6,500만
3층 · 2026-01-21
최고 대비 -1,240만(16.0%)
최근 5년 최고가중개거래
7,740만
2023-08-09

최근 실거래

선변서신고을 전용 35㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6,500만중개
전용 35㎡ · 3층
2026-01-21
매매7,200만중개
전용 35㎡ · 10층
2025-11-30
매매7,200만중개
전용 35㎡ · 12층
2025-10-15
매매6,750만중개
전용 35㎡ · 8층
2025-10-10
매매6,000만중개
전용 35㎡ · 1층
2025-05-21

가격 추이

선변서신고을 시세 분석

선변서신고을은 154세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 67건이 거래되며 전세 21건, 월세 28건과 비교할 때 매매 중심의 거래 구조를 보입니다. 24년 8건에서 25년 8건으로 거래량이 변함없이 유지되는 가운데, 25㎡ 평균 4,508만에서 35㎡ 평균 6,544만으로 면적별 가격 차이가 약 2,000만 원 수준입니다. 전세가율이 89.9%로 매우 높아 전세금 부담이 상당한 수준이며, 월세 거래도 28건으로 일정한 비중을 차지해 임차 수요가 다양하게 존재합니다. 24년차 노후 단지이면서 소규모 구성으로 인해 거래 선택폭이 제한된 시장 특성을 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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서신동 주변 단지

위치

전북특별자치도 전주시 완산구 안터3길 21

단지 소개

소재지전북특별자치도 전주시 완산구 안터3길 21
준공2002년 · 공동주택
세대수154세대
최고층지상 12층
주차지상 44대 / 지하 68대 · 세대당 0.73대
난방개별난방
시공사(유)선변주택
전용면적25㎡, 35㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,450만 (전용 25㎡ · 2026-01-30)
5년 최고5,100만 (2025-06-11)
전세가율 89.9%

최근 5년 동안 선변서신고을에서는 총 116건의 실거래가 집계되었으며, 매매 67건, 전세 21건, 월세 28건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 서신동 서신영창아파트 아파트, 서신동 서신동아아파트 아파트 등이 있으며, 같은 서신동 일대의 다른 단지는 전주시 완산구 서신동 아파트, 시군구 단위 비교는 전주시 완산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

선변서신고을는 몇 년 준공, 몇 세대?
선변서신고을는 2002년 준공 아파트로, 총 154세대 규모입니다. 시공사는 (유)선변주택입니다.
선변서신고을 최근 실거래가는?
전용 35㎡ 최근 매매 실거래가는 6,500만입니다. (2026-01-21 기준)
선변서신고을 최근 5년 최고가는?
전용 35㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7,740만입니다. (2023-08-09)
선변서신고을 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 67건이 집계되었습니다.
선변서신고을 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 21건 평균 보증금은 5,348만입니다.
선변서신고을 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 1,200만 / 월세 28만입니다.
선변서신고을 전용면적은?
선변서신고을의 전용면적은 25㎡ ~ 35㎡ 범위입니다.
선변서신고을 주차 가능 대수는?
총 112대 (지상 44대 / 지하 68대) 주차가 가능합니다.
선변서신고을 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
선변서신고을 면적별 가격은?
전용 25㎡ 4,450만, 전용 35㎡ 6,500만 (최근 거래가 기준)
서신동 아파트 중에 선변서신고을만한 단지가 있나요?
서신동에는 선변서신고을 외에도 여러 단지가 있습니다. 완산구 서신동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
선변서신고을 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,500만, 최근 전세가 5,000만로, 전세가율은 약 89.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: