신시가지아이파크

전주완산구 효자동3가 · 622세대 · 2007년 · 현대산업개발(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 1천
3층 · 2026-04-07
최고 대비 -2억 500(25.0%)
5년 연평균 -1.8%
최근 5년 최고가중개거래
8억 2천
2026-02-05

최근 실거래

신시가지아이파크 전용 102㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 1천중개
전용 102㎡ · 3층
2026-04-07
매매7억 4천중개
전용 102㎡ · 10층
2026-04-06
매매8억 2천중개
전용 102㎡ · 15층
2026-02-05
매매6억 1천중개
전용 102㎡ · 2층
2025-10-05
매매7억 3천중개
전용 102㎡ · 16층
2025-09-14

가격 추이

신시가지아이파크 시세 분석

신시가지아이파크는 622세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 101건이 거래된 수준이며, 24년 31건에서 25년 24건으로 거래가 -23% 감소해 매수 수요가 위축된 상태입니다. 102㎡ 매매 평균 6억 1천에서 142㎡ 매매 평균 10억 1천으로 면적별 가격 격차가 약 4억 원으로 크게 벌어져 있으며, 5년 최고가 8억 2천(102㎡, 2026-02)과 현재 매매가의 차이가 작아 가격이 고점 수준에서 형성되어 있습니다. 전세가율 89.4%로 매매보다 전세 거래가 활발한 임대 중심 단지이며, 입지·접근성 등의 차별화 요소 부재 시 추가 가격 상승 기회는 제한적으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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효자동3가 주변 단지

위치

전북특별자치도 전주시 완산구 홍산로 390

단지 소개

소재지전북특별자치도 전주시 완산구 홍산로 390
준공2007년 · 공동주택
세대수622세대
최고층지상 20층
주차지상 136대 / 지하 840대 · 세대당 1.57대
난방개별난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적102㎡, 121㎡, 135㎡, 142㎡, 216㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 1천 (전용 102㎡ · 2026-04-07)
5년 최고8억 2천 (2026-02-05)
전세가율 89.4%

최근 5년 동안 신시가지아이파크에서는 총 195건의 실거래가 집계되었으며, 매매 101건, 전세 73건, 월세 21건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 효자동3가 서부신시가지호반베르디움 아파트, 효자동3가 서부신시가지우미린 아파트 등이 있으며, 같은 효자동3가 일대의 다른 단지는 전주시 완산구 효자동3가 아파트, 시군구 단위 비교는 전주시 완산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신시가지아이파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
신시가지아이파크는 2007년 준공 아파트로, 총 622세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
신시가지아이파크 최근 실거래가는?
전용 102㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 1천입니다. (2026-04-07 기준)
신시가지아이파크 최근 5년 최고가는?
전용 102㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 2천입니다. (2026-02-05)
신시가지아이파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 101건이 집계되었습니다.
신시가지아이파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 73건 평균 보증금은 4억 9천입니다.
신시가지아이파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 21건 평균은 보증금 1억 9천 / 월세 127만입니다.
신시가지아이파크 전용면적은?
신시가지아이파크의 전용면적은 102㎡ ~ 216㎡ 범위입니다.
신시가지아이파크 주차 가능 대수는?
총 976대 (지상 136대 / 지하 840대) 주차가 가능합니다.
신시가지아이파크 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
신시가지아이파크 면적별 가격은?
전용 102㎡ 6억 1천, 전용 121㎡ 10억, 전용 135㎡ 8억 5천, 전용 142㎡ 11억 9천, 전용 216㎡ 17억 (최근 거래가 기준)
신시가지아이파크 8억대 매매 가능한가요?
신시가지아이파크 최근 5년 매매 최고가는 8억 2천, 평균은 7억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
효자동3가 아파트 중에 신시가지아이파크만한 단지가 있나요?
효자동3가에는 신시가지아이파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 완산구 효자동3가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신시가지아이파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 1천, 최근 전세가 5억 5천로, 전세가율은 약 89.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: