송천현대1차아파트

전주덕진구 송천동2가 · 248세대 · 1995년 · 현대건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
11층 · 2026-03-29
최고 대비 -600만(2.7%)
5년 연평균 +5.0%
최근 5년 최고가중개거래
2억 2천
2022-03-26

최근 실거래

송천현대1차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-29
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-07-26
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-07-20
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-07-18
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-04-15

가격 추이

송천현대1차아파트 시세 분석

송천현대1차아파트는 248세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 85건이 거래되었으나 24년 19건에서 25년 12건으로 거래가 -37% 급감하며 시장이 위축된 상태입니다. 59㎡ 평균 1억 1천, 85㎡ 평균 1억 9천으로 면적별 가격 격차가 8천 원 수준이고, 5년 최고가 2억 2천(2022년 3월)과 비교하면 현재 매매가가 크게 낮아져 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세가율 80.5%로 높은 수준이며 전세 43건과 월세 22건이 동시에 거래되어 매매보다 임대 수요가 활발한 특성을 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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송천동2가 주변 단지

위치

전북특별자치도 전주시 덕진구 천마산로 31

단지 소개

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 천마산로 31
준공1995년 · 공동주택
세대수248세대
최고층지상 15층
주차지상 119대 / 지하 72대 · 세대당 0.77대
난방개별난방
시공사현대건설(주)
전용면적59㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 59㎡ · 2026-03-26)
5년 최고1억 3천 (2026-01-27)
전세가율 80.5%

최근 5년 동안 송천현대1차아파트에서는 총 150건의 실거래가 집계되었으며, 매매 85건, 전세 43건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송천동2가 송천2주공아파트 아파트, 송천동2가 송천동산내들 아파트 등이 있으며, 같은 송천동2가 일대의 다른 단지는 전주시 덕진구 송천동2가 아파트, 시군구 단위 비교는 전주시 덕진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

송천현대1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
송천현대1차아파트는 1995년 준공 아파트로, 총 248세대 규모입니다. 시공사는 현대건설(주)입니다.
송천현대1차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-03-29 기준)
송천현대1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2022-03-26)
송천현대1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 85건이 집계되었습니다.
송천현대1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 43건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
송천현대1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 3,241만 / 월세 41만입니다.
송천현대1차아파트 전용면적은?
송천현대1차아파트의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
송천현대1차아파트 주차 가능 대수는?
총 191대 (지상 119대 / 지하 72대) 주차가 가능합니다.
송천현대1차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
송천현대1차아파트 면적별 가격은?
전용 59㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
송천현대1차아파트 노후 아파트인가요?
송천현대1차아파트는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
송천현대1차아파트 2억대 매매 가능한가요?
송천현대1차아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송천동2가 아파트 중에 송천현대1차아파트만한 단지가 있나요?
송천동2가에는 송천현대1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 덕진구 송천동2가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송천현대1차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 80.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: