송천동 신동비사벌3차

전주덕진구 송천동2가 · 166세대 · 1993년 · 비사벌 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
8,071만
10층 · 2026-01-08
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
1억 7천
2024-11-08

최근 실거래

송천동 신동비사벌3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,071만직거래
전용 85㎡ · 10층
2026-01-08
매매1억 6천직거래
전용 85㎡ · 5층
2025-05-02
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-02-06
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-01-13
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2024-11-08

가격 추이

송천동 신동비사벌3차 시세 분석

송천동 신동비사벌3차는 166세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 39건으로 거래량이 적은 편이며, 24년 5건에서 25년 7건으로 +40% 증가해 시장 활동이 다소 살아나는 상태입니다. 전세 21건이 매매 39건과 비슷한 수준으로 거래되며 전세가율 109.8%로 역전세 양상을 보이고 있어 임차인의 손실 위험이 있는 상황입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 3천과 59㎡ 8,184만으로 면적별 가격 격차가 뚜렷하며, 5년 최고가 1억 7천 대비 최근 거래가 하향 조정된 흐름이 진행 중입니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

송천동2가 주변 단지

위치

전북특별자치도 전주시 덕진구 송천중앙로 212

단지 소개

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 송천중앙로 212
준공1993년 · 공동주택
세대수166세대
최고층지상 15층
주차지상 92대 / 지하 20대 · 세대당 0.67대
난방개별난방
시공사비사벌
전용면적59㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,200만 (전용 59㎡ · 2026-01-24)
5년 최고1억 (2022-06-28)
전세가율 109.8%

최근 5년 동안 송천동 신동비사벌3차에서는 총 64건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 21건, 월세 4건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송천동2가 신동비사벌2단지 아파트, 송천동2가 송천동산내들 아파트 등이 있으며, 같은 송천동2가 일대의 다른 단지는 전주시 덕진구 송천동2가 아파트, 시군구 단위 비교는 전주시 덕진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

송천동2가 다른 단지 시세→전주시 덕진구 전체 시세→전북 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

송천동 신동비사벌3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
송천동 신동비사벌3차는 1993년 준공 아파트로, 총 166세대 규모입니다. 시공사는 비사벌입니다.
송천동 신동비사벌3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8,071만입니다. (2026-01-08 기준)
송천동 신동비사벌3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2024-11-08)
송천동 신동비사벌3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
송천동 신동비사벌3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 21건 평균 보증금은 1억 224입니다.
송천동 신동비사벌3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 2,125만 / 월세 41만입니다.
송천동 신동비사벌3차 전용면적은?
송천동 신동비사벌3차의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
송천동 신동비사벌3차 주차 가능 대수는?
총 112대 (지상 92대 / 지하 20대) 주차가 가능합니다.
송천동 신동비사벌3차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
송천동 신동비사벌3차 면적별 가격은?
전용 59㎡ 8,200만, 전용 85㎡ 8,071만 (최근 거래가 기준)
송천동 신동비사벌3차 노후 아파트인가요?
송천동 신동비사벌3차는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
송천동 신동비사벌3차 1억대 매매 가능한가요?
송천동 신동비사벌3차 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송천동2가 아파트 중에 송천동 신동비사벌3차만한 단지가 있나요?
송천동2가에는 송천동 신동비사벌3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 덕진구 송천동2가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송천동 신동비사벌3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,071만, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 109.8%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: