신동비사벌2단지

전주덕진구 송천동2가 · 370세대 · 1989년 · 비사벌(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7,900만
3층 · 2026-03-14
최고 대비 -3,900만(33.1%)
5년 연평균 +3.2%
최근 5년 최고가직거래
1억 1천
2025-07-15

최근 실거래

신동비사벌2단지 전용 49㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7,900만중개
전용 49㎡ · 3층
2026-03-14
매매6,100만중개
전용 49㎡ · 1층
2026-01-20
매매7,750만직거래
전용 49㎡ · 2층
2026-01-14
매매7,050만중개
전용 49㎡ · 4층
2025-12-31
매매7,400만중개
전용 49㎡ · 4층
2025-11-24

가격 추이

신동비사벌2단지 시세 분석

신동비사벌2단지는 370세대 37년차 노후 단지로 최근 5년 매매 116건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 12건에서 25년 18건으로 거래가 +50% 늘며 시장이 빠르게 살아났고, 전세 109건과 월세 86건이 매매 116건과 비슷한 수준으로 전세와 월세 수요가 함께 활발합니다. 전세가율 82.6%로 높은 편이며, 49㎡ 매매 평균 8,180만은 5년 최고가 1억 2천과 약 3,800만 차이로 가격이 일부 조정된 상태를 보여줍니다. 리모델링·재건축 가능성이 가격에 반영되어 있는 것으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

송천동2가 주변 단지

위치

전북특별자치도 전주시 덕진구 붓내1길 9

단지 소개

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 붓내1길 9
준공1989년 · 공동주택
세대수370세대
최고층지상 5층
주차지상 190대 · 세대당 0.51대
난방개별난방
시공사비사벌(주)
전용면적40㎡, 49㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,050만 (전용 40㎡ · 2026-04-13)
5년 최고9,500만 (2022-08-11)
전세가율 82.6%

최근 5년 동안 신동비사벌2단지에서는 총 311건의 실거래가 집계되었으며, 매매 116건, 전세 109건, 월세 86건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송천동2가 송천동 신동비사벌3차 아파트, 송천동2가 송천동산내들 아파트 등이 있으며, 같은 송천동2가 일대의 다른 단지는 전주시 덕진구 송천동2가 아파트, 시군구 단위 비교는 전주시 덕진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

송천동2가 다른 단지 시세→전주시 덕진구 전체 시세→전북 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

신동비사벌2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
신동비사벌2단지는 1989년 준공 아파트로, 총 370세대 규모입니다. 시공사는 비사벌(주)입니다.
신동비사벌2단지 최근 실거래가는?
전용 49㎡ 최근 매매 실거래가는 7,900만입니다. (2026-03-14 기준)
신동비사벌2단지 최근 5년 최고가는?
전용 49㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2025-07-15)
신동비사벌2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 116건이 집계되었습니다.
신동비사벌2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 109건 평균 보증금은 5,991만입니다.
신동비사벌2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 86건 평균은 보증금 991만 / 월세 33만입니다.
신동비사벌2단지 전용면적은?
신동비사벌2단지의 전용면적은 40㎡ ~ 49㎡ 범위입니다.
신동비사벌2단지 주차 가능 대수는?
총 190대 (지상 190대) 주차가 가능합니다.
신동비사벌2단지 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
신동비사벌2단지 면적별 가격은?
전용 40㎡ 6,050만, 전용 49㎡ 7,900만 (최근 거래가 기준)
신동비사벌2단지 노후 아파트인가요?
신동비사벌2단지는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신동비사벌2단지 1억대 매매 가능한가요?
신동비사벌2단지 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 7,954만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송천동2가 아파트 중에 신동비사벌2단지만한 단지가 있나요?
송천동2가에는 신동비사벌2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 덕진구 송천동2가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신동비사벌2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,900만, 최근 전세가 6,250만로, 전세가율은 약 82.6%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: