우남샘물타운

익산시 영등동 · 890세대 · 1997년 · (주)우남종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
23평형공급 75.5㎡전용 60㎡방3 욕실1440세대
최근 실거래가중개거래
9,400만
3층 · 2026-07-04
최근 5년 최고가직거래
1억 7천
2022-05-25
최고 대비 -7,600만(44.7%) · 5년 연평균 -5.5%

가격 추이

영등동 주변 단지

최근 실거래

우남샘물타운 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,400만중개
전용 60㎡ · 3층
2026-07-04
매매8,100만중개
전용 60㎡ · 5층
2026-06-03
매매1억직거래
전용 60㎡ · 3층
2026-04-07
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 12층
2026-03-24
매매9,800만중개
전용 60㎡ · 5층
2026-03-16

우남샘물타운 시세 분석

우남샘물타운은 실거래에서 월세와 매매가 전세보다 앞서 임대차와 매매가 고르게 나타나는 거래 구조를 보이며, 1997년 준공된 890세대 규모에 최고 15층 높이와 개별난방 방식을 갖추고 있습니다. 전용면적은 16평형과 21평형, 23평형으로 이어지는 소형 위주의 면적 구성이 특징이며, 전세가율은 88.0으로 전세가가 매매가에 근접해 두 가격대의 간격이 좁게 형성되어 있습니다. 우남종합건설이 시공한 이 단지는 익산시 영등동 일대에 자리해, 소형 위주의 면적 구성으로 실수요 중심의 주거지를 이루고 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

전북특별자치도 익산시 고봉로34길 5-2

단지 소개

소재지전북특별자치도 익산시 고봉로34길 5-2
준공1997년 · 공동주택
세대수890세대
최고층지상 15층
주차지상 530대 · 세대당 0.60대
난방개별난방
시공사(주)우남종합건설
전용면적39㎡, 50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,250만 (전용 39㎡ · 2026-06-12)
5년 최고8,600만 (2024-11-14)
전세가율 104.0%

최근 5년 동안 우남샘물타운에서는 총 706건의 실거래가 집계되었으며, 매매 266건, 전세 154건, 월세 286건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 영등동 영등3차제일 실거래가, 영등동 영등동 제일4차 실거래가 등이 있으며, 같은 영등동 일대의 다른 단지는 익산시 영등동 아파트, 시군구 단위 비교는 익산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

우남샘물타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
우남샘물타운는 1997년 준공 아파트로, 총 890세대 규모입니다. 시공사는 (주)우남종합건설입니다.
우남샘물타운 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 9,400만입니다. (2026-07-04 기준)
우남샘물타운 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2022-05-25)
우남샘물타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 266건이 집계되었습니다.
우남샘물타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 154건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
우남샘물타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 286건 평균은 보증금 1,405만 / 월세 43만입니다.
우남샘물타운 전용면적은?
우남샘물타운의 전용면적은 39㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
우남샘물타운 주차 가능 대수는?
총 530대 (지상 530대) 주차가 가능합니다.
우남샘물타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
우남샘물타운 면적별 가격은?
전용 39㎡ 6,250만, 전용 50㎡ 7,000만, 전용 60㎡ 9,400만 (최근 거래가 기준)
우남샘물타운 노후 아파트인가요?
우남샘물타운는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우남샘물타운 1억대 매매 가능한가요?
우남샘물타운 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 704 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
영등동 아파트 중에 우남샘물타운만한 단지가 있나요?
영등동에는 우남샘물타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 익산시 영등동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우남샘물타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,400만, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 104.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: