산이고운코아루

남원시 월락동 · 432세대 · 2014년 · 산이건설 동서 건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
4층 · 2026-03-26
최고 대비 -400만(1.2%)
5년 연평균 +1.8%
최근 5년 최고가중개거래
3억 2천
2025-08-07

최근 실거래

산이고운코아루 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-26
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-23
매매3억 500중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-24
매매3억 650중개
전용 85㎡ · 4층
2025-12-08
매매3억 200중개
전용 85㎡ · 6층
2025-11-29

가격 추이

산이고운코아루 시세 분석

산이고운코아루는 432세대 12년차 중규모 단지로 최근 5년 매매 48건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 19건에서 25년 9건으로 거래가 -53% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷한 상황입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 8천은 5년 최고가 3억 2천과 4천만 원 차이로 현재 가격 수준이 낮은 편이며, 전세가율 83.9%는 전세 수요가 매매를 크게 압도해 임대 시장 중심의 단지 특성을 반영하고 있습니다.

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월락동 주변 단지

위치

전북특별자치도 남원시 충정로 310

단지 소개

소재지전북특별자치도 남원시 충정로 310
준공2014년 · 공동주택
세대수432세대
최고층지상 15층
주차지상 259대 / 지하 264대 · 세대당 1.21대
난방개별난방
시공사산이건설 동서 건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1천 (전용 85㎡ · 2026-03-26)
5년 최고3억 2천 (2025-08-07)
전세가율 83.9%

최근 5년 동안 산이고운코아루에서는 총 63건의 실거래가 집계되었으며, 매매 48건, 전세 11건, 월세 4건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 월락동 남원월락 유탑유블레스 킹덤 아파트 아파트, 월락동 월락동 양우내안애아파트 아파트 등이 있으며, 같은 월락동 일대의 다른 단지는 남원시 월락동 아파트, 시군구 단위 비교는 남원시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

산이고운코아루는 몇 년 준공, 몇 세대?
산이고운코아루는 2014년 준공 아파트로, 총 432세대 규모입니다. 시공사는 산이건설 동서 건설입니다.
산이고운코아루 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2026-03-26 기준)
산이고운코아루 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2025-08-07)
산이고운코아루 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 48건이 집계되었습니다.
산이고운코아루 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
산이고운코아루 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 45만입니다.
산이고운코아루 전용면적은?
산이고운코아루의 전용면적은 85㎡입니다.
산이고운코아루 주차 가능 대수는?
총 523대 (지상 259대 / 지하 264대) 주차가 가능합니다.
산이고운코아루 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
산이고운코아루 3억대 매매 가능한가요?
산이고운코아루 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
월락동 아파트 중에 산이고운코아루만한 단지가 있나요?
월락동에는 산이고운코아루 외에도 여러 단지가 있습니다. 남원시 월락동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
산이고운코아루 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 83.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: