남원 도통동 우성

남원시 도통동 · 352세대 · 1995년 · 우성건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
13층 · 2026-01-19
최고 대비 -3,200만(16.8%)
5년 연평균 +4.4%
최근 5년 최고가중개거래
1억 9천
2023-04-18

최근 실거래

남원 도통동 우성 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-19
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-10-10
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-09-11
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-08-23
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-06-26

가격 추이

남원 도통동 우성 시세 분석

남원 도통동 우성은 352세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 60건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 24년 13건에서 25년 7건으로 거래가 -46% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 1억 3천, 85㎡ 매매 평균 1억 6천으로 면적별 가격 차이는 3천만 원 수준이며, 5년 최고가 1억 9천(2023년 4월) 대비 현재 가격대는 5천만 원 이상 내려 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세가율 59.3%로 중간 수준이나 최근 거래 부진이 시세 형성의 제약 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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도통동 주변 단지

위치

전북특별자치도 남원시 용성로 221-42

단지 소개

소재지전북특별자치도 남원시 용성로 221-42
준공1995년 · 공동주택
세대수352세대
최고층지상 15층
주차지상 198대 · 세대당 0.56대
난방개별난방
시공사우성건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 60㎡ · 2026-01-12)
5년 최고1억 5천 (2024-08-19)
전세가율 59.3%

최근 5년 동안 남원 도통동 우성에서는 총 77건의 실거래가 집계되었으며, 매매 60건, 전세 4건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 도통동 남원도통주공 아파트, 도통동 남원5차부영아파트 아파트 등이 있으며, 같은 도통동 일대의 다른 단지는 남원시 도통동 아파트, 시군구 단위 비교는 남원시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

남원 도통동 우성는 몇 년 준공, 몇 세대?
남원 도통동 우성는 1995년 준공 아파트로, 총 352세대 규모입니다. 시공사는 우성건설(주)입니다.
남원 도통동 우성 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-01-19 기준)
남원 도통동 우성 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천입니다. (2023-04-18)
남원 도통동 우성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 60건이 집계되었습니다.
남원 도통동 우성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 9,725만입니다.
남원 도통동 우성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 2,712만 / 월세 48만입니다.
남원 도통동 우성 전용면적은?
남원 도통동 우성의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
남원 도통동 우성 주차 가능 대수는?
총 198대 (지상 198대) 주차가 가능합니다.
남원 도통동 우성 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
남원 도통동 우성 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
남원 도통동 우성 노후 아파트인가요?
남원 도통동 우성는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
남원 도통동 우성 1억대 매매 가능한가요?
남원 도통동 우성 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도통동 아파트 중에 남원 도통동 우성만한 단지가 있나요?
도통동에는 남원 도통동 우성 외에도 여러 단지가 있습니다. 남원시 도통동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남원 도통동 우성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 59.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: