남원 부영2차

남원시 월락동 · 686세대 · 2001년 · (주)부영주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
11층 · 2026-01-07
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
1억 5천
2026-01-07

최근 실거래

남원 부영2차 전용 59㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 59㎡ · 11층
2026-01-07
매매1억 4천중개
전용 59㎡ · 12층
2025-07-17
매매1억 4천중개
전용 59㎡ · 6층
2025-07-02
매매1억 3천중개
전용 59㎡ · 13층
2025-04-14
매매1억 2천중개
전용 59㎡ · 14층
2025-02-20

가격 추이

남원 부영2차 시세 분석

남원 부영2차는 686세대 25년차 단지로 최근 5년 매매 56건 대비 전세 292건, 월세 997건이 거래돼 임대 중심 시장이 확실한 단지입니다. 24년 15건에서 25년 14건으로 매매 거래가 -7% 줄어들며 매수 수요가 제한적인 상태입니다. 전세가율 55.6%로 전세 시장이 적정 수준이며, 49㎡ 1억 대비 59㎡ 1억 3천으로 면적별 가격 격차는 3천만 원 수준입니다. 월세 거래가 997건으로 매매의 18배에 달해 단기 거주나 임차인 중심의 수급 구조가 두드러집니다.

휙 등록 매물

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월락동 주변 단지

위치

전북특별자치도 남원시 오들1길 97

단지 소개

소재지전북특별자치도 남원시 오들1길 97
준공2001년 · 공동주택
세대수686세대
최고층지상 15층
주차지상 276대 / 지하 414대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사(주)부영주택
전용면적49㎡, 59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 49㎡ · 2026-04-07)
5년 최고1억 1천 (2022-08-01)
전세가율 55.6%

최근 5년 동안 남원 부영2차에서는 총 1,345건의 실거래가 집계되었으며, 매매 56건, 전세 292건, 월세 997건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 월락동 남원부영3차 아파트, 월락동 월락동 호반리젠시빌 아파트 등이 있으며, 같은 월락동 일대의 다른 단지는 남원시 월락동 아파트, 시군구 단위 비교는 남원시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

남원 부영2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
남원 부영2차는 2001년 준공 아파트로, 총 686세대 규모입니다. 시공사는 (주)부영주택입니다.
남원 부영2차 최근 실거래가는?
전용 59㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-01-07 기준)
남원 부영2차 최근 5년 최고가는?
전용 59㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천입니다. (2026-01-07)
남원 부영2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 56건이 집계되었습니다.
남원 부영2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 292건 평균 보증금은 6,726만입니다.
남원 부영2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 997건 평균은 보증금 6,245만 / 월세 15만입니다.
남원 부영2차 전용면적은?
남원 부영2차의 전용면적은 49㎡ ~ 59㎡ 범위입니다.
남원 부영2차 주차 가능 대수는?
총 690대 (지상 276대 / 지하 414대) 주차가 가능합니다.
남원 부영2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
남원 부영2차 면적별 가격은?
전용 49㎡ 1억 1천, 전용 59㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
남원 부영2차 노후 아파트인가요?
남원 부영2차는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
남원 부영2차 1억대 매매 가능한가요?
남원 부영2차 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
월락동 아파트 중에 남원 부영2차만한 단지가 있나요?
월락동에는 남원 부영2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 남원시 월락동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남원 부영2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 7,336만로, 전세가율은 약 55.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: