남원5차부영아파트

남원시 도통동 · 564세대 · 2001년 · 부영(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
4층 · 2026-03-03
최고 대비 -7,000만(25.0%)
5년 연평균 +3.4%
최근 5년 최고가중개거래
2억 8천
2025-09-18

최근 실거래

남원5차부영아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-03
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-01-04
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-20
매매2억 4천직거래
전용 85㎡ · 2층
2025-10-01
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-09-18

가격 추이

남원5차부영아파트 시세 분석

남원5차부영아파트는 564세대 25년차 단지로 최근 5년 매매 97건이 거래된 소규모 시장입니다. 24년 31건에서 25년 22건으로 거래가 -29% 줄어들며 시장이 위축된 상태이며, 5년 최고가 2억 8천과 현재 평균 매매가 2억의 격차는 약 8천만 원으로 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세가율 57.1% 수준에서 전세 시장은 3건에 불과해 매매 중심의 거래 구조를 보이고 있으며, 월세 거래 14건으로는 일부 임차수요가 존재하는 상황입니다. 노후 단지의 특성상 재건축 또는 리모델링 가능성이 가격 방어에 일부 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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도통동 주변 단지

위치

전북특별자치도 남원시 오들1길 26

단지 소개

소재지전북특별자치도 남원시 오들1길 26
준공2001년 · 공동주택
세대수564세대
최고층지상 15층
주차지상 365대 / 지하 281대 · 세대당 1.15대
난방개별난방
시공사부영(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 85㎡ · 2026-03-03)
5년 최고2억 8천 (2025-09-18)
전세가율 57.1%

최근 5년 동안 남원5차부영아파트에서는 총 114건의 실거래가 집계되었으며, 매매 97건, 전세 3건, 월세 14건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 도통동 남원도통주공 아파트, 월락동 남원부영3차 아파트 등이 있으며, 같은 도통동 일대의 다른 단지는 남원시 도통동 아파트, 시군구 단위 비교는 남원시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

남원5차부영아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
남원5차부영아파트는 2001년 준공 아파트로, 총 564세대 규모입니다. 시공사는 부영(주)입니다.
남원5차부영아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-03-03 기준)
남원5차부영아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천입니다. (2025-09-18)
남원5차부영아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 97건이 집계되었습니다.
남원5차부영아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
남원5차부영아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 3,757만 / 월세 60만입니다.
남원5차부영아파트 전용면적은?
남원5차부영아파트의 전용면적은 85㎡입니다.
남원5차부영아파트 주차 가능 대수는?
총 646대 (지상 365대 / 지하 281대) 주차가 가능합니다.
남원5차부영아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
남원5차부영아파트 노후 아파트인가요?
남원5차부영아파트는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
남원5차부영아파트 2억대 매매 가능한가요?
남원5차부영아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천, 평균은 2억 57 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도통동 아파트 중에 남원5차부영아파트만한 단지가 있나요?
도통동에는 남원5차부영아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남원시 도통동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남원5차부영아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 57.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: