미장동 현대파인빌2차

군산시 미장동 · 351세대 · 2006년 · (유)현대주택건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
6층 · 2026-03-19
최고 대비 -6,700만(28.9%)
5년 연평균 -4.8%
최근 5년 최고가중개거래
2억 3천
2022-11-23

최근 실거래

미장동 현대파인빌2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-19
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-15
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-15
매매1억 6천직거래
전용 85㎡ · 7층
2026-01-02
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-01

가격 추이

미장동 현대파인빌2차 시세 분석

미장동 현대파인빌2차는 351세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 87건이 거래되며 활동성을 유지하고 있습니다. 24년 11건에서 25년 17건으로 거래가 +55% 증가해 시장이 빠르게 살아나는 중입니다. 60㎡ 매매 평균 1억 4천, 85㎡ 매매 평균 1억 10천으로 면적별 가격 차이가 약 3천만 원 수준이며, 5년 최고가 2억 3천 대비 최근 거래가는 상당히 조정된 상태입니다. 전세가율 99.2%는 매매가와 전세 보증금이 거의 같은 수준으로, 갭투자 매력이 제한적이나 임차인 입장에서는 월세보다 전세 수요가 압도적으로 강하게 반영되어 있습니다.

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미장동 주변 단지

위치

전북특별자치도 군산시 미장안길 55

단지 소개

소재지전북특별자치도 군산시 미장안길 55
준공2006년 · 공동주택
세대수351세대
최고층지상 15층
주차지상 197대 / 지하 184대 · 세대당 1.09대
난방개별난방
시공사(유)현대주택건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 60㎡ · 2026-04-03)
5년 최고1억 8천 (2022-06-18)
전세가율 99.2%

최근 5년 동안 미장동 현대파인빌2차에서는 총 162건의 실거래가 집계되었으며, 매매 87건, 전세 45건, 월세 30건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 미장동 군산미장2차아이파크 아파트 아파트, 미장동 미장동 예그린 아파트 등이 있으며, 같은 미장동 일대의 다른 단지는 군산시 미장동 아파트, 시군구 단위 비교는 군산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

미장동 현대파인빌2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
미장동 현대파인빌2차는 2006년 준공 아파트로, 총 351세대 규모입니다. 시공사는 (유)현대주택건설입니다.
미장동 현대파인빌2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-03-19 기준)
미장동 현대파인빌2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2022-11-23)
미장동 현대파인빌2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 87건이 집계되었습니다.
미장동 현대파인빌2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 45건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
미장동 현대파인빌2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 30건 평균은 보증금 3,593만 / 월세 49만입니다.
미장동 현대파인빌2차 전용면적은?
미장동 현대파인빌2차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
미장동 현대파인빌2차 주차 가능 대수는?
총 381대 (지상 197대 / 지하 184대) 주차가 가능합니다.
미장동 현대파인빌2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
미장동 현대파인빌2차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
미장동 현대파인빌2차 2억대 매매 가능한가요?
미장동 현대파인빌2차 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
미장동 아파트 중에 미장동 현대파인빌2차만한 단지가 있나요?
미장동에는 미장동 현대파인빌2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 군산시 미장동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
미장동 현대파인빌2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 99.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: