미장현대파인빌1차

군산시 미장동 · 499세대 · 2004년 · (주)미송종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
9층 · 2026-03-30
최고 대비 -4,400만(21.0%)
5년 연평균 -0.8%
최근 5년 최고가직거래
2억 1천
2022-04-22

최근 실거래

미장현대파인빌1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-30
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-28
매매1억 5천직거래
전용 85㎡ · 1층
2026-02-28
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-27
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-07

가격 추이

미장현대파인빌1차 시세 분석

미장현대파인빌1차는 499세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 104건이 거래된 활발한 편입니다. 24년 24건에서 25년 17건으로 거래가 -29% 줄어들며 매수 수요가 다소 약화된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 7천은 5년 최고가 2억 1천과 4천만 원 차이로 가격 조정이 진행되었으며, 전세가율 75.2%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 전세 수요가 매매의 절반 수준으로 실거주 중심의 거래가 이뤄지고 있습니다.

휙 등록 매물

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미장동 주변 단지

위치

전북특별자치도 군산시 문화로 208-8

단지 소개

소재지전북특별자치도 군산시 문화로 208-8
준공2004년 · 공동주택
세대수499세대
최고층지상 15층
주차지상 334대 / 지하 176대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사(주)미송종합건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 60㎡ · 2026-04-04)
5년 최고1억 5천 (2023-08-20)
전세가율 75.2%

최근 5년 동안 미장현대파인빌1차에서는 총 168건의 실거래가 집계되었으며, 매매 104건, 전세 48건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 경장동 경장동 대영오르빌 아파트, 미장동 미장동 예그린 아파트 등이 있으며, 같은 미장동 일대의 다른 단지는 군산시 미장동 아파트, 시군구 단위 비교는 군산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

미장현대파인빌1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
미장현대파인빌1차는 2004년 준공 아파트로, 총 499세대 규모입니다. 시공사는 (주)미송종합건설입니다.
미장현대파인빌1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-03-30 기준)
미장현대파인빌1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2022-04-22)
미장현대파인빌1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 104건이 집계되었습니다.
미장현대파인빌1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 48건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
미장현대파인빌1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 1,938만 / 월세 55만입니다.
미장현대파인빌1차 전용면적은?
미장현대파인빌1차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
미장현대파인빌1차 주차 가능 대수는?
총 510대 (지상 334대 / 지하 176대) 주차가 가능합니다.
미장현대파인빌1차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
미장현대파인빌1차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
미장현대파인빌1차 2억대 매매 가능한가요?
미장현대파인빌1차 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
미장동 아파트 중에 미장현대파인빌1차만한 단지가 있나요?
미장동에는 미장현대파인빌1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 군산시 미장동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
미장현대파인빌1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 75.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: