힐스테이트 화순2차 아파트

화순군 화순읍 · 363세대 · 2024년 · 현대엔지니어링(주) · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 6천
21층 · 2026-03-25
최고 대비 -5,000만(12.2%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 1천
2024-04-09

최근 실거래

힐스테이트 화순2차 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-03-25
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-03-07
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-02-24
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-02-07
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 24층
2025-11-04

가격 추이

힐스테이트 화순2차 아파트 시세 분석

힐스테이트 화순2차는 363세대 신축 단지로 최근 5년 매매 72건이 거래됐으나 24년 55건에서 25년 11건으로 거래가 -80% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 8천은 5년 최고가 4억 1천과 비슷한 수준이지만 거래량 급락이 가격 하락 신호를 뒷받침합니다. 전세 58건으로 매매 72건과 비슷한 수준의 거래가 이뤄지고 있으며 전세가율 72.2%는 갭투자 매력이 큰 편이나 신축 단지 치고 거래 활기가 현저히 떨어진 상태로 해석됩니다.

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화순읍 주변 단지

위치

전라남도 화순군 시장길 13

단지 소개

소재지전라남도 화순군 시장길 13
준공2024년 · 공동주택
세대수363세대
최고층지상 37층
주차지상 65대 / 지하 472대 · 세대당 1.48대
난방개별난방
시공사현대엔지니어링(주)
전용면적85㎡, 113㎡, 114㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 85㎡ · 2026-03-25)
5년 최고4억 1천 (2024-04-09)
전세가율 72.2%

최근 5년 동안 힐스테이트 화순2차 아파트에서는 총 148건의 실거래가 집계되었으며, 매매 72건, 전세 58건, 월세 18건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화순읍 화순 센템 모아엘가 트레뷰 아파트 아파트, 화순읍 힐스테이트 화순 아파트 등이 있으며, 같은 화순읍 일대의 다른 단지는 화순군 화순읍 아파트, 시군구 단위 비교는 화순군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

힐스테이트 화순2차 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
힐스테이트 화순2차 아파트는 2024년 준공 아파트로, 총 363세대 규모입니다. 시공사는 현대엔지니어링(주)입니다.
힐스테이트 화순2차 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 6천입니다. (2026-03-25 기준)
힐스테이트 화순2차 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천입니다. (2024-04-09)
힐스테이트 화순2차 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 72건이 집계되었습니다.
힐스테이트 화순2차 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 58건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
힐스테이트 화순2차 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 5,139만 / 월세 88만입니다.
힐스테이트 화순2차 아파트 전용면적은?
힐스테이트 화순2차 아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 114㎡ 범위입니다.
힐스테이트 화순2차 아파트 주차 가능 대수는?
총 537대 (지상 65대 / 지하 472대) 주차가 가능합니다.
힐스테이트 화순2차 아파트 최고층은?
지상 37층 규모입니다.
힐스테이트 화순2차 아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 6천, 전용 113㎡ 4억 4천, 전용 114㎡ 5억 500 (최근 거래가 기준)
힐스테이트 화순2차 아파트 신축 아파트인가요?
힐스테이트 화순2차 아파트는 2024년 준공으로 3년차 신축 아파트입니다.
힐스테이트 화순2차 아파트 4억대 매매 가능한가요?
힐스테이트 화순2차 아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화순읍 아파트 중에 힐스테이트 화순2차 아파트만한 단지가 있나요?
화순읍에는 힐스테이트 화순2차 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 화순군 화순읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트 화순2차 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 72.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: