대광로제비앙2차

화순군 화순읍 · 494세대 · 1998년 · 대광건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7,800만
19층 · 2026-03-19
최고 대비 -1,200만(13.3%)
5년 연평균 +2.9%
최근 5년 최고가중개거래
9,000만
2025-02-18

최근 실거래

대광로제비앙2차 전용 49㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7,800만중개
전용 49㎡ · 19층
2026-03-19
매매7,500만중개
전용 49㎡ · 8층
2026-02-07
매매6,900만중개
전용 49㎡ · 5층
2026-02-03
매매6,400만중개
전용 49㎡ · 8층
2026-01-23
매매6,900만중개
전용 49㎡ · 14층
2026-01-12

가격 추이

대광로제비앙2차 시세 분석

대광로제비앙2차는 494세대 규모의 28년차 노후 단지로 최근 5년 매매 173건 중 39㎡ 소형이 109건(63%)을 차지하며 소형 위주 거래가 두드러집니다. 24년 33건에서 25년 26건으로 거래가 -21% 줄어들며 시장이 위축된 상태이고, 5년 최고가 9,000만(2025년 2월)에서 현재까지 뚜렷한 상승 모멘텀이 없습니다. 전세 26건에 비해 월세 66건이 2.5배 많고 전세가율 81.8%로 높은 수준이어서 임차인 부담이 크며, 월세 평균 32만 원으로 저가 월세 수요 중심의 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

화순읍 주변 단지

위치

전라남도 화순군 칠충로 44

단지 소개

소재지전라남도 화순군 칠충로 44
준공1998년 · 공동주택
세대수494세대
최고층지상 20층
주차지상 125대 / 지하 65대 · 세대당 0.38대
난방개별난방
시공사대광건설
전용면적39㎡, 49㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,500만 (전용 39㎡ · 2026-04-10)
5년 최고7,000만 (2022-10-03)
전세가율 81.8%

최근 5년 동안 대광로제비앙2차에서는 총 265건의 실거래가 집계되었으며, 매매 173건, 전세 26건, 월세 66건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화순읍 대광로제비앙 아파트, 화순읍 화순 한양립스 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 화순읍 일대의 다른 단지는 화순군 화순읍 아파트, 시군구 단위 비교는 화순군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

화순읍 다른 단지 시세→화순군 전체 시세→전남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

대광로제비앙2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
대광로제비앙2차는 1998년 준공 아파트로, 총 494세대 규모입니다. 시공사는 대광건설입니다.
대광로제비앙2차 최근 실거래가는?
전용 49㎡ 최근 매매 실거래가는 7,800만입니다. (2026-03-19 기준)
대광로제비앙2차 최근 5년 최고가는?
전용 49㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9,000만입니다. (2025-02-18)
대광로제비앙2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 173건이 집계되었습니다.
대광로제비앙2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 4,554만입니다.
대광로제비앙2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 66건 평균은 보증금 611만 / 월세 32만입니다.
대광로제비앙2차 전용면적은?
대광로제비앙2차의 전용면적은 39㎡ ~ 49㎡ 범위입니다.
대광로제비앙2차 주차 가능 대수는?
총 190대 (지상 125대 / 지하 65대) 주차가 가능합니다.
대광로제비앙2차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
대광로제비앙2차 면적별 가격은?
전용 39㎡ 5,500만, 전용 49㎡ 7,800만 (최근 거래가 기준)
대광로제비앙2차 노후 아파트인가요?
대광로제비앙2차는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화순읍 아파트 중에 대광로제비앙2차만한 단지가 있나요?
화순읍에는 대광로제비앙2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 화순군 화순읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대광로제비앙2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,800만, 최근 전세가 5,500만로, 전세가율은 약 81.8%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: