화순산이고운아파트

화순군 화순읍 · 406세대 · 2016년 · 산이건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
9층 · 2026-04-01
최고 대비 -6,900만(18.2%)
5년 연평균 +3.0%
최근 5년 최고가중개거래
3억 7천
2022-09-23

최근 실거래

화순산이고운아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-01
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-28
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-26
매매2억 8천직거래
전용 85㎡ · 13층
2026-02-20
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-12-09

가격 추이

화순산이고운아파트 시세 분석

화순산이고운아파트는 406세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 90건이 거래된 활발한 수준입니다. 전세가율 92.9%로 매우 높아 전세 수요가 월등하며, 매매 평균 2억 8천에 비해 전세 평균 보증금이 2억 1천으로 갭투자 매력이 큽니다. 85㎡ 매매 평균은 2억 9천으로 5년 최고가 3억 8천과 9천만 원 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세 시장의 강한 수요가 가격을 지탱하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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화순읍 주변 단지

위치

전라남도 화순군 쌍충로 14

단지 소개

소재지전라남도 화순군 쌍충로 14
준공2016년 · 공동주택
세대수406세대
최고층지상 15층
주차지상 277대 / 지하 237대 · 세대당 1.27대
난방개별난방
시공사산이건설(주)
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 75㎡ · 2026-02-24)
5년 최고3억 2천 (2025-08-18)
전세가율 92.9%

최근 5년 동안 화순산이고운아파트에서는 총 124건의 실거래가 집계되었으며, 매매 90건, 전세 23건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화순읍 화순 한양립스 아파트 아파트, 화순읍 화순 센템 모아엘가 트레뷰 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 화순읍 일대의 다른 단지는 화순군 화순읍 아파트, 시군구 단위 비교는 화순군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화순산이고운아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
화순산이고운아파트는 2016년 준공 아파트로, 총 406세대 규모입니다. 시공사는 산이건설(주)입니다.
화순산이고운아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2026-04-01 기준)
화순산이고운아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2022-09-23)
화순산이고운아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 90건이 집계되었습니다.
화순산이고운아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 23건 평균 보증금은 2억 730입니다.
화순산이고운아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 4,045만 / 월세 62만입니다.
화순산이고운아파트 전용면적은?
화순산이고운아파트의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
화순산이고운아파트 주차 가능 대수는?
총 514대 (지상 277대 / 지하 237대) 주차가 가능합니다.
화순산이고운아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
화순산이고운아파트 면적별 가격은?
전용 75㎡ 2억 6천, 전용 85㎡ 3억 1천 (최근 거래가 기준)
화순산이고운아파트 3억대 매매 가능한가요?
화순산이고운아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화순읍 아파트 중에 화순산이고운아파트만한 단지가 있나요?
화순읍에는 화순산이고운아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 화순군 화순읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화순산이고운아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 92.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: