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유창3차아파트관리소
화순군 화순읍 · 192세대 · 1995년 · 주)유창건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,300만
4층 · 2026-02-05
최고 대비 -2,700만(22.5%)
5년 연평균 -3.1%
최근 5년 최고가중개거래
1억 2천
2025-05-07
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매9,300만중개 전용 60㎡ · 4층 | 2026-02-05 | |
매매1억직거래 전용 60㎡ · 1층 | 2025-11-24 | |
매매1억 1천중개 전용 60㎡ · 8층 | 2025-11-12 | |
매매9,500만직거래 전용 60㎡ · 8층 | 2025-11-11 | |
매매1억 1천중개 전용 60㎡ · 2층 | 2025-11-02 |
가격 추이
유창3차아파트관리소 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 155만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 9,300만 기준)
- 화순군 화순읍 인근 단지(10개) 평균 비교: -46.5% — 인근 평균 약 290만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 3.1% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
- 전세가율: 64.5%
유창3차아파트관리소는 192세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 43건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 3건에서 25년 7건으로 거래가 +133% 늘며 시장 관심이 빠르게 높아지고 있습니다. 60㎡ 매매 평균은 9,687만으로 5년 최고가 1억 2천과 약 2,300만 원 차이가 있어 가격 방어가 견고한 상태입니다. 전세가율 64.5%로 갭투자 매력이 있으며 월세 거래도 8건으로 소규모 임대 수요가 함께 작용하고 있습니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
화순읍 주변 단지
아파트화순부영2차아파트
화순군 화순읍 · 120m
매매7,500만
2025-09-30 · 전용 60㎡
전세6,130만
2026-04-09 · 전용 60㎡
아파트화순청전아파트
화순군 화순읍 · 145m
매매1억 3천
2026-03-21 · 전용 60㎡
전세8,595만
2025-04-02 · 전용 60㎡
아파트유창2차
화순군 화순읍 · 221m
매매1억 2천
2026-03-24 · 전용 60㎡
전세8,000만
2025-01-18 · 전용 60㎡
아파트금호아파트
화순군 화순읍 · 499m
매매1억 5천
2026-04-03 · 전용 71㎡
전세1억 3천
2024-05-27 · 전용 71㎡
아파트서라4차
화순군 화순읍 · 669m
매매4,300만
2026-04-03 · 전용 28㎡
전세2,500만
2025-08-05 · 전용 28㎡
아파트힐스테이트 화순2차 아파트
화순군 화순읍 · 765m
매매3억 6천
2026-03-25 · 전용 85㎡
전세2억 6천
2026-04-14 · 전용 85㎡
아파트힐스테이트 화순
화순군 화순읍 · 820m
매매3억 9천
2026-04-04 · 전용 85㎡
전세2억 4천
2026-04-04 · 전용 85㎡
아파트화순 센템 모아엘가 트레뷰 아파트
화순군 화순읍 · 871m
매매4억 2천
2026-03-23 · 전용 85㎡
전세2억 7천
2026-04-11 · 전용 85㎡
아파트화순산이고운아파트
화순군 화순읍 · 989m
매매3억 1천
2026-04-01 · 전용 85㎡
전세2억 2천
2026-03-30 · 전용 85㎡
아파트화순한국아델리움
화순군 화순읍 · 1.20km
매매2억
2026-04-08 · 전용 85㎡
전세1억 5천
2024-07-13 · 전용 85㎡
위치
전라남도 화순군 광덕로 145
단지 소개
소재지전라남도 화순군 광덕로 145
준공1995년 · 공동주택
세대수192세대
최고층지상 12층
주차지상 66대 / 지하 33대 · 세대당 0.52대
난방개별난방
시공사주)유창건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,300만 (전용 60㎡ · 2026-02-05)
5년 최고1억 2천 (2025-05-07)
전세가율 64.5%
최근 5년 동안 유창3차아파트관리소에서는 총 53건의 실거래가 집계되었으며, 매매 43건, 전세 2건, 월세 8건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 화순읍 화순부영2차아파트 아파트, 화순읍 화순청전아파트 아파트 등이 있으며, 같은 화순읍 일대의 다른 단지는 화순군 화순읍 아파트, 시군구 단위 비교는 화순군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
유창3차아파트관리소는 몇 년 준공, 몇 세대?
유창3차아파트관리소는 1995년 준공 아파트로, 총 192세대 규모입니다. 시공사는 주)유창건설입니다.
유창3차아파트관리소 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 9,300만입니다. (2026-02-05 기준)
유창3차아파트관리소 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천입니다. (2025-05-07)
유창3차아파트관리소 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 43건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: