선원금호타운

여수시 선원동 · 570세대 · 1990년 · (주)광주고속 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억 800
6층 · 2026-02-13
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
2억 5천
2021-05-10

최근 실거래

선원금호타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 800직거래
전용 85㎡ · 6층
2026-02-13
매매1억 6천직거래
전용 85㎡ · 6층
2026-01-18
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-14
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-15
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-11-06

가격 추이

선원금호타운 시세 분석

선원금호타운은 570세대 36년차 단지로 최근 5년 매매 88건이 거래되었으나 24년 17건에서 25년 14건으로 거래가 -18% 줄어든 상태입니다. 5년 최고가 2억 5천(2021년)과 현재 평균 매매가 1억 9천의 차이가 6천만 원으로 가격 조정이 진행되었습니다. 전세 23건 대비 매매 88건으로 매매 거래가 주도적이나, 전세가율 88.2%로 전세 금리 부담이 상당한 수준입니다. 광주고속 시공으로 시공사 신뢰도는 있으나 노후 단지의 재건축·리모델링 가능성이 시세 형성의 핵심 변수로 작용합니다.

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선원동 주변 단지

위치

전라남도 여수시 시청로 82

단지 소개

소재지전라남도 여수시 시청로 82
준공1990년 · 공동주택
세대수570세대
최고층지상 15층
주차지상 389대 · 세대당 0.68대
난방개별난방
시공사(주)광주고속
전용면적73㎡, 85㎡, 120㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 73㎡ · 2026-04-10)
5년 최고2억 500 (2021-06-22)
전세가율 88.2%

최근 5년 동안 선원금호타운에서는 총 130건의 실거래가 집계되었으며, 매매 88건, 전세 23건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 학동 프라임시티 아파트, 학동 e-편한세상 여수 더퍼스트아파트 아파트 등이 있으며, 같은 선원동 일대의 다른 단지는 여수시 선원동 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

선원금호타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
선원금호타운는 1990년 준공 아파트로, 총 570세대 규모입니다. 시공사는 (주)광주고속입니다.
선원금호타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 800입니다. (2026-02-13 기준)
선원금호타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2021-05-10)
선원금호타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 88건이 집계되었습니다.
선원금호타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 23건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
선원금호타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 1,668만 / 월세 57만입니다.
선원금호타운 전용면적은?
선원금호타운의 전용면적은 73㎡ ~ 120㎡ 범위입니다.
선원금호타운 주차 가능 대수는?
총 389대 (지상 389대) 주차가 가능합니다.
선원금호타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
선원금호타운 면적별 가격은?
전용 73㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 2억 800, 전용 120㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
선원금호타운 노후 아파트인가요?
선원금호타운는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
선원금호타운 2억대 매매 가능한가요?
선원금호타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
선원동 아파트 중에 선원금호타운만한 단지가 있나요?
선원동에는 선원금호타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 선원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
선원금호타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 800, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 88.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: