우미이노스빌

여수시 선원동 · 411세대 · 2004년 · 우미건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 500
4층 · 2025-11-19
최고 대비 -5,500만(15.3%)
5년 연평균 -2.7%
최근 5년 최고가중개거래
3억 6천
2023-09-26

최근 실거래

우미이노스빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 500중개
전용 85㎡ · 4층
2025-11-19
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-05-06
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2024-12-13
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2024-11-04
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2024-03-16

가격 추이

우미이노스빌 시세 분석

우미이노스빌은 411세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 78건이 거래된 활발한 수준이나 24년 14건에서 25년 8건으로 거래가 -43% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 5년 최고가 3억 6천(2023년 9월)과 현재 85㎡ 매매 평균 3억 3천의 격차로 보면 약 3천만 원대 가격 조정이 진행되었습니다. 전세가율 83.7%로 갭투자 매력이 큰 수준이며 전세 16건과 월세 8건이 함께 거래돼 임대 수요도 존재하나, 최근 거래량 급락이 강합니다.

휙 등록 매물

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선원동 주변 단지

위치

전라남도 여수시 선원4길 67

단지 소개

소재지전라남도 여수시 선원4길 67
준공2004년 · 공동주택
세대수411세대
최고층지상 15층
주차지상 414대 / 지하 43대 · 세대당 1.11대
난방개별난방
시공사우미건설
전용면적60㎡, 85㎡, 121㎡, 134㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 60㎡ · 2026-03-11)
5년 최고2억 7천 (2021-07-08)
전세가율 83.7%

최근 5년 동안 우미이노스빌에서는 총 102건의 실거래가 집계되었으며, 매매 78건, 전세 16건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 안산동 여천부영5차 아파트, 안산동 여천부영2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 선원동 일대의 다른 단지는 여수시 선원동 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

선원동 다른 단지 시세→여수시 전체 시세→전남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

우미이노스빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
우미이노스빌는 2004년 준공 아파트로, 총 411세대 규모입니다. 시공사는 우미건설입니다.
우미이노스빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 500입니다. (2025-11-19 기준)
우미이노스빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2023-09-26)
우미이노스빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 78건이 집계되었습니다.
우미이노스빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 2억 125입니다.
우미이노스빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 2,519만 / 월세 60만입니다.
우미이노스빌 전용면적은?
우미이노스빌의 전용면적은 60㎡ ~ 134㎡ 범위입니다.
우미이노스빌 주차 가능 대수는?
총 457대 (지상 414대 / 지하 43대) 주차가 가능합니다.
우미이노스빌 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
우미이노스빌 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 1천, 전용 85㎡ 3억 500, 전용 121㎡ 3억 8천, 전용 134㎡ 3억 (최근 거래가 기준)
우미이노스빌 3억대 매매 가능한가요?
우미이노스빌 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 3억 901 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
선원동 아파트 중에 우미이노스빌만한 단지가 있나요?
선원동에는 우미이노스빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 선원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우미이노스빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 500, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 83.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: