미평주공2차아파트

여수시 미평동 · 990세대 · 1992년 · 대한주택공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6,500만
8층 · 2026-03-26
최고 대비 -2,800만(30.1%)
5년 연평균 -0.8%
최근 5년 최고가
9,300만
2021-10-09

최근 실거래

미평주공2차아파트 전용 45㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6,500만중개
전용 45㎡ · 8층
2026-03-26
매매6,600만중개
전용 45㎡ · 14층
2026-03-16
매매5,600만직거래
전용 45㎡ · 3층
2026-02-19
매매7,300만중개
전용 45㎡ · 6층
2026-01-26
매매7,000만중개
전용 45㎡ · 5층
2025-12-23

가격 추이

미평주공2차아파트 시세 분석

미평주공2차아파트는 990세대 34년차 노후 단지로 최근 5년 매매 232건이 거래되며 월세 203건으로 임대 수요가 매매 못지않게 활발한 단지입니다. 24년 53건에서 25년 47건으로 거래가 -11% 줄어들며 시장 관망세가 다소 짙어진 상태입니다. 39㎡ 6,410만, 45㎡ 7,002만으로 소형 면적이 중심이고 전세가율 54.3%로 갭투자 매력은 제한적이며, 5년 최고가 9,300만과 현재 가격 격차를 감안하면 가격 조정이 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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미평동 주변 단지

위치

전라남도 여수시 미평로 77

단지 소개

소재지전라남도 여수시 미평로 77
준공1992년 · 공동주택
세대수990세대
최고층지상 15층
주차지상 264대 · 세대당 0.27대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적39㎡, 45㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,450만 (전용 39㎡ · 2026-04-11)
5년 최고1억 (2021-06-07)
전세가율 54.3%

최근 5년 동안 미평주공2차아파트에서는 총 519건의 실거래가 집계되었으며, 매매 232건, 전세 84건, 월세 203건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 미평동 미평 해광샹그릴라 힐즈파크 아파트, 미평동 선경2차 아파트 등이 있으며, 같은 미평동 일대의 다른 단지는 여수시 미평동 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

미평주공2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
미평주공2차아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 990세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
미평주공2차아파트 최근 실거래가는?
전용 45㎡ 최근 매매 실거래가는 6,500만입니다. (2026-03-26 기준)
미평주공2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 45㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9,300만입니다. (2021-10-09)
미평주공2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 232건이 집계되었습니다.
미평주공2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 84건 평균 보증금은 5,493만입니다.
미평주공2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 203건 평균은 보증금 336만 / 월세 36만입니다.
미평주공2차아파트 전용면적은?
미평주공2차아파트의 전용면적은 39㎡ ~ 45㎡ 범위입니다.
미평주공2차아파트 주차 가능 대수는?
총 264대 (지상 264대) 주차가 가능합니다.
미평주공2차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
미평주공2차아파트 면적별 가격은?
전용 39㎡ 6,450만, 전용 45㎡ 6,500만 (최근 거래가 기준)
미평주공2차아파트 노후 아파트인가요?
미평주공2차아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
미평동 아파트 중에 미평주공2차아파트만한 단지가 있나요?
미평동에는 미평주공2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 미평동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
미평주공2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,500만, 최근 전세가 6,000만로, 전세가율은 약 54.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: