여수신원아르시스

여수시 둔덕동 · 234세대 · 2008년 · (주)신한주택개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 300
5층 · 2026-04-01
최고 대비 -4,400만(17.8%)
5년 연평균 -1.9%
최근 5년 최고가중개거래
2억 4천
2022-06-02

최근 실거래

여수신원아르시스 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 300중개
전용 85㎡ · 5층
2026-04-01
매매2억 500중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-14
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-17
매매2억직거래
전용 85㎡ · 12층
2025-10-16
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-07-20

가격 추이

여수신원아르시스 시세 분석

여수신원아르시스는 234세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 52건이 거래된 적은 수준입니다. 24년 14건에서 25년 7건으로 거래가 -50% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 1천은 5년 최고가 2억 5천과 4천만 원 차이로 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 73.9%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 거래 부진과 함께 노후화 진행에 따른 실거주 매수 중심의 시장 구조가 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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둔덕동 주변 단지

위치

전라남도 여수시 둔덕1길 14

단지 소개

소재지전라남도 여수시 둔덕1길 14
준공2008년 · 공동주택
세대수234세대
최고층지상 12층
주차지상 237대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사(주)신한주택개발
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 300 (전용 85㎡ · 2026-04-01)
5년 최고2억 4천 (2022-06-02)
전세가율 73.9%

최근 5년 동안 여수신원아르시스에서는 총 59건의 실거래가 집계되었으며, 매매 52건, 전세 5건, 월세 2건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 둔덕동 둔덕주공 아파트, 둔덕동 여수중앙하이츠 아파트 등이 있으며, 같은 둔덕동 일대의 다른 단지는 여수시 둔덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

여수신원아르시스는 몇 년 준공, 몇 세대?
여수신원아르시스는 2008년 준공 아파트로, 총 234세대 규모입니다. 시공사는 (주)신한주택개발입니다.
여수신원아르시스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 300입니다. (2026-04-01 기준)
여수신원아르시스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2022-06-02)
여수신원아르시스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 52건이 집계되었습니다.
여수신원아르시스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
여수신원아르시스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 4,000만 / 월세 60만입니다.
여수신원아르시스 전용면적은?
여수신원아르시스의 전용면적은 85㎡입니다.
여수신원아르시스 주차 가능 대수는?
총 237대 (지상 237대) 주차가 가능합니다.
여수신원아르시스 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
여수신원아르시스 2억대 매매 가능한가요?
여수신원아르시스 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 2억 702 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
둔덕동 아파트 중에 여수신원아르시스만한 단지가 있나요?
둔덕동에는 여수신원아르시스 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 둔덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
여수신원아르시스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 300, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 73.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: