둔덕주공

여수시 둔덕동 · 420세대 · 1984년 · 대한주택공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,500만
2층 · 2025-09-16
최고 대비 -7,100만(45.5%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 5천
2022-06-23

최근 실거래

둔덕주공 전용 59㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,500만중개
전용 59㎡ · 2층
2025-09-16
매매1억 1천직거래
전용 59㎡ · 4층
2025-02-17
매매1억직거래
전용 59㎡ · 5층
2025-02-14
매매8,500만직거래
전용 59㎡ · 1층
2024-07-11
매매1억 1천직거래
전용 59㎡ · 5층
2024-04-17

가격 추이

둔덕주공 시세 분석

둔덕주공은 1984년 준공 42년차 420세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 68건 대비 전세 142건이 거래돼 임대 시장이 2배 이상 활발한 투자 및 임차 수요 중심 단지입니다. 24년 6건에서 25년 5건으로 매매 거래가 -17% 줄어들며 매수세가 약화된 상태이며, 5년 최고가 1억 6천(2022년)과 현재 매매 평균 1억 2천의 격차는 약 4천 원으로 가격 조정이 진행 중입니다. 59㎡ 매매 평균 1억 3천 대비 전세 평균 6,590만으로 전세가율 83.3%는 갭투자 매력이 제한적인 수준이며, 노후 단지 특성상 월세 80건으로 단기 거주 수요도 함께 두드러집니다.

휙 등록 매물

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둔덕동 주변 단지

위치

전라남도 여수시 좌수영로 435

단지 소개

소재지전라남도 여수시 좌수영로 435
준공1984년 · 공동주택
세대수420세대
최고층지상 5층
주차지상 297대 · 세대당 0.71대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적43㎡, 49㎡, 59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,300만 (전용 43㎡ · 2025-02-27)
5년 최고1억 900 (2021-07-10)
전세가율 83.3%

최근 5년 동안 둔덕주공에서는 총 290건의 실거래가 집계되었으며, 매매 68건, 전세 142건, 월세 80건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 둔덕동 여수신원아르시스 아파트, 미평동 선경아파트3차 아파트 등이 있으며, 같은 둔덕동 일대의 다른 단지는 여수시 둔덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

둔덕주공는 몇 년 준공, 몇 세대?
둔덕주공는 1984년 준공 아파트로, 총 420세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
둔덕주공 최근 실거래가는?
전용 59㎡ 최근 매매 실거래가는 8,500만입니다. (2025-09-16 기준)
둔덕주공 최근 5년 최고가는?
전용 59㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천입니다. (2022-06-23)
둔덕주공 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 68건이 집계되었습니다.
둔덕주공 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 142건 평균 보증금은 6,590만입니다.
둔덕주공 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 80건 평균은 보증금 1,431만 / 월세 29만입니다.
둔덕주공 전용면적은?
둔덕주공의 전용면적은 43㎡ ~ 59㎡ 범위입니다.
둔덕주공 주차 가능 대수는?
총 297대 (지상 297대) 주차가 가능합니다.
둔덕주공 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
둔덕주공 면적별 가격은?
전용 43㎡ 6,300만, 전용 49㎡ 8,000만, 전용 59㎡ 8,500만 (최근 거래가 기준)
둔덕주공 노후 아파트인가요?
둔덕주공는 1984년 준공으로 42년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
둔덕주공 1억대 매매 가능한가요?
둔덕주공 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
둔덕동 아파트 중에 둔덕주공만한 단지가 있나요?
둔덕동에는 둔덕주공 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 둔덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
둔덕주공 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,500만, 최근 전세가 6,500만로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: