청솔1차

여수시 돌산읍 · 750세대 · 2000년 · 새롬성원산업주식회사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 1천
8층 · 2026-04-09
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
1억 5천
2022-03-11

최근 실거래

청솔1차 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천직거래
전용 60㎡ · 8층
2026-04-09
매매9,800만중개
전용 60㎡ · 10층
2026-03-18
매매8,900만중개
전용 60㎡ · 2층
2026-03-18
매매1억중개
전용 60㎡ · 14층
2026-02-24
매매1억 500직거래
전용 60㎡ · 4층
2026-02-21

가격 추이

청솔1차 시세 분석

청솔1차는 2000년 준공 26년차 750세대 단지로 최근 5년 매매 190건이 거래된 적극적인 단지입니다. 24년 32건에서 25년 28건으로 거래가 -12% 줄어들며 시장이 다소 진정되는 추세를 보이고 있습니다. 전세 56건 대비 월세 137건으로 월세 거래가 2배 이상 활발하며, 전세가율 57.8%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 5년 최고가 1억 5천 대비 현재 평균가 1억 2천으로 가격 조정이 진행되는 상태로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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돌산읍 주변 단지

위치

전라남도 여수시 강남8길 20

단지 소개

소재지전라남도 여수시 강남8길 20
준공2000년 · 공동주택
세대수750세대
최고층지상 15층
주차지상 768대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사새롬성원산업주식회사
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 60㎡ · 2026-04-09)
5년 최고1억 5천 (2022-03-11)
전세가율 57.8%

최근 5년 동안 청솔1차에서는 총 383건의 실거래가 집계되었으며, 매매 190건, 전세 56건, 월세 137건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 돌산읍 여수청솔3차 아파트, 돌산읍 돌산청솔2차 아파트 등이 있으며, 같은 돌산읍 일대의 다른 단지는 여수시 돌산읍 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

청솔1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
청솔1차는 2000년 준공 아파트로, 총 750세대 규모입니다. 시공사는 새롬성원산업주식회사입니다.
청솔1차 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2026-04-09 기준)
청솔1차 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천입니다. (2022-03-11)
청솔1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 190건이 집계되었습니다.
청솔1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 56건 평균 보증금은 7,398만입니다.
청솔1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 137건 평균은 보증금 641만 / 월세 43만입니다.
청솔1차 전용면적은?
청솔1차의 전용면적은 60㎡입니다.
청솔1차 주차 가능 대수는?
총 768대 (지상 768대) 주차가 가능합니다.
청솔1차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
청솔1차 노후 아파트인가요?
청솔1차는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
청솔1차 1억대 매매 가능한가요?
청솔1차 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
돌산읍 아파트 중에 청솔1차만한 단지가 있나요?
돌산읍에는 청솔1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 돌산읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
청솔1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 6,500만로, 전세가율은 약 57.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: