여수고소시영

여수시 고소동 · 130세대 · 1992년 · 엘씨안전연구소(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
5,800만
2층 · 2025-04-02
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
1억 1천
2021-08-13

최근 실거래

여수고소시영 전용 47㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5,800만직거래
전용 47㎡ · 2층
2025-04-02
매매9,000만직거래
전용 47㎡ · 1층
2023-12-07
매매1억 1천
전용 47㎡ · 1층
2021-08-13
매매1억 200
전용 47㎡ · 3층
2021-08-10
매매1억 200
전용 47㎡ · 1층
2021-07-03

가격 추이

여수고소시영 시세 분석

여수고소시영은 130세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 25건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 2건으로 거래가 50% 줄어들며 매수 관심이 급격히 식어 있는 상태입니다. 매매 평균 1억 1천은 5년 최고가와 동일 수준으로 가격 방어가 이뤄지고 있으나, 전세가율 78.3%로 매매 대비 전세 수요가 강해 임차인 우위의 시장 구도가 뚜렷합니다. 월세 거래 37건이 매매 25건을 능가하며 단기 거주 및 임대 수요 중심으로 운영되고 있습니다.

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고소동 주변 단지

위치

전라남도 여수시 고소동 51 여수고소시영

단지 소개

소재지전라남도 여수시 고소동 51 여수고소시영
준공1992년 · 공동주택
세대수130세대
최고층지상 5층
난방개별난방
시공사엘씨안전연구소(주)
전용면적46㎡, 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 46㎡ · 2026-04-15)
5년 최고1억 3천 (2025-11-14)
전세가율 78.3%

최근 5년 동안 여수고소시영에서는 총 82건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 20건, 월세 37건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

여수고소시영는 몇 년 준공, 몇 세대?
여수고소시영는 1992년 준공 아파트로, 총 130세대 규모입니다. 시공사는 엘씨안전연구소(주)입니다.
여수고소시영 최근 실거래가는?
전용 47㎡ 최근 매매 실거래가는 5,800만입니다. (2025-04-02 기준)
여수고소시영 최근 5년 최고가는?
전용 47㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2021-08-13)
여수고소시영 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
여수고소시영 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 8,058만입니다.
여수고소시영 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 37건 평균은 보증금 665만 / 월세 41만입니다.
여수고소시영 전용면적은?
여수고소시영의 전용면적은 46㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
여수고소시영 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
여수고소시영 면적별 가격은?
전용 46㎡ 1억 1천, 전용 47㎡ 5,800만 (최근 거래가 기준)
여수고소시영 노후 아파트인가요?
여수고소시영는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
여수고소시영 1억대 매매 가능한가요?
여수고소시영 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 1억 719 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고소동 아파트 중에 여수고소시영만한 단지가 있나요?
고소동에는 여수고소시영 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 고소동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
여수고소시영 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5,800만, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 78.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: