엑스포힐스테이트2단지

여수시 덕충동 · 362세대 · 2012년 · (주)현대건설 · 아파트
코레일여수엑스포14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가
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최근 5년 최고가
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최근 실거래

엑스포힐스테이트2단지 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매 거래 내역이 없습니다

가격 추이

엑스포힐스테이트2단지 시세 분석

엑스포힐스테이트2단지는 362세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 81건이 거래된 가운데 24년 21건에서 25년 14건으로 거래가 33% 줄어들며 시장이 위축된 상태입니다. 면적별로 51㎡ 2억 1천, 59㎡ 2억 4천, 85㎡ 3억으로 소형과 중형 간 가격 격차가 뚜렷하게 벌어져 있습니다. 전세 거래 90건이 매매 81건과 유사한 수준으로 이뤄지고 있으며, 전세가율 58.3%는 실거주와 임대 수요가 균형을 이루는 특성을 반영하고 있습니다. 여수엑스포역 도보 12분의 준역세권 입지가 시세 방어에 일부 작용하고 있습니다.

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덕충동 주변 단지

위치

전라남도 여수시 박람회길 81

단지 소개

소재지전라남도 여수시 박람회길 81
준공2012년 · 공동주택
세대수362세대
최고층지상 15층
주차지상 2대 / 지하 348대 · 세대당 0.97대
난방개별난방
시공사(주)현대건설
전용면적51㎡, 59㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 51㎡ · 2026-02-05)
5년 최고2억 5천 (2021-08-05)
전세가율 58.3%

최근 5년 동안 엑스포힐스테이트2단지에서는 총 227건의 실거래가 집계되었으며, 매매 81건, 전세 90건, 월세 56건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 덕충동 여수엑스포시티프라디움 아파트, 덕충동 엑스포힐스테이트1단지 아파트 등이 있으며, 같은 덕충동 일대의 다른 단지는 여수시 덕충동 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

엑스포힐스테이트2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
엑스포힐스테이트2단지는 2012년 준공 아파트로, 총 362세대 규모입니다. 시공사는 (주)현대건설입니다.
엑스포힐스테이트2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2022-07-11 기준)
엑스포힐스테이트2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억입니다. (2022-07-11)
엑스포힐스테이트2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 81건이 집계되었습니다.
엑스포힐스테이트2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 90건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
엑스포힐스테이트2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 56건 평균은 보증금 2,500만 / 월세 68만입니다.
엑스포힐스테이트2단지 전용면적은?
엑스포힐스테이트2단지의 전용면적은 51㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
엑스포힐스테이트2단지 주차 가능 대수는?
총 350대 (지상 2대 / 지하 348대) 주차가 가능합니다.
엑스포힐스테이트2단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
엑스포힐스테이트2단지 주변 지하철은?
도보권에 여수엑스포(코레일) 도보 14분이(가) 있습니다.
엑스포힐스테이트2단지 면적별 가격은?
전용 51㎡ 2억 4천, 전용 59㎡ 2억 1천, 전용 85㎡ 3억 (최근 거래가 기준)
여수엑스포 도보 거리에 있는 아파트?
엑스포힐스테이트2단지는 코레일 여수엑스포 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
엑스포힐스테이트2단지 3억대 매매 가능한가요?
엑스포힐스테이트2단지 최근 5년 매매 최고가는 3억, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕충동 아파트 중에 엑스포힐스테이트2단지만한 단지가 있나요?
덕충동에는 엑스포힐스테이트2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 덕충동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
엑스포힐스테이트2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 58.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: