엑스포힐스테이트1단지

여수시 덕충동 · 1,080세대 · 2012년 · 한국토지주택공사 · 아파트
코레일여수엑스포13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 500
5층 · 2026-04-14
최고 대비 -1억 2천(29.7%)
5년 연평균 -6.6%
최근 5년 최고가
4억 3천
2021-09-02

최근 실거래

엑스포힐스테이트1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 500중개
전용 85㎡ · 5층
2026-04-14
매매3억 200중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-05
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-12-09
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-12-05
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-11-08

가격 추이

엑스포힐스테이트1단지 시세 분석

엑스포힐스테이트1단지는 1,080세대 14년차 중규모 단지로 최근 5년 매매 141건이 거래된 활발한 시장을 보이고 있습니다. 24년 39건에서 25년 29건으로 거래가 -26% 줄어들며 매수세가 다소 약해진 상태이며, 85㎡ 매매 평균 3억 3천은 5년 최고가 4억 3천과 1억 원 차이로 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세 평균 보증금 2억 5천으로 전세가율 79.2% 수준은 갭투자 매력이 제한적이며, 여수엑스포역 도보 11분의 입지가 기본 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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덕충동 주변 단지

위치

전라남도 여수시 박람회길 61

단지 소개

소재지전라남도 여수시 박람회길 61
준공2012년 · 공동주택
세대수1,080세대
최고층지상 15층
주차지상 47대 / 지하 1,429대 · 세대당 1.37대
난방개별난방
시공사한국토지주택공사
전용면적85㎡, 101㎡, 102㎡, 119㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 500 (전용 85㎡ · 2026-04-14)
5년 최고4억 3천 (2021-09-02)
전세가율 79.2%

최근 5년 동안 엑스포힐스테이트1단지에서는 총 287건의 실거래가 집계되었으며, 매매 141건, 전세 73건, 월세 73건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 덕충동 동성노블힐스2차 아파트, 덕충동 여수엑스포시티프라디움 아파트 등이 있으며, 같은 덕충동 일대의 다른 단지는 여수시 덕충동 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

엑스포힐스테이트1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
엑스포힐스테이트1단지는 2012년 준공 아파트로, 총 1,080세대 규모입니다. 시공사는 한국토지주택공사입니다.
엑스포힐스테이트1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 500입니다. (2026-04-14 기준)
엑스포힐스테이트1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2021-09-02)
엑스포힐스테이트1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 141건이 집계되었습니다.
엑스포힐스테이트1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 73건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
엑스포힐스테이트1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 73건 평균은 보증금 4,247만 / 월세 80만입니다.
엑스포힐스테이트1단지 전용면적은?
엑스포힐스테이트1단지의 전용면적은 85㎡ ~ 119㎡ 범위입니다.
엑스포힐스테이트1단지 주차 가능 대수는?
총 1,476대 (지상 47대 / 지하 1,429대) 주차가 가능합니다.
엑스포힐스테이트1단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
엑스포힐스테이트1단지 주변 지하철은?
도보권에 여수엑스포(코레일) 도보 13분이(가) 있습니다.
엑스포힐스테이트1단지 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 500, 전용 101㎡ 4억 500, 전용 102㎡ 3억 7천, 전용 119㎡ 3억 9천 (최근 거래가 기준)
여수엑스포 도보 거리에 있는 아파트?
엑스포힐스테이트1단지는 코레일 여수엑스포 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
엑스포힐스테이트1단지 4억대 매매 가능한가요?
엑스포힐스테이트1단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 3억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕충동 아파트 중에 엑스포힐스테이트1단지만한 단지가 있나요?
덕충동에는 엑스포힐스테이트1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 덕충동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
엑스포힐스테이트1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 500, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 79.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: