귀인그린파크

여수시 덕충동 · 242세대 · 1997년 · 영광건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 500
11층 · 2025-06-10
최고 대비 -7,700만(42.3%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2023-07-01

최근 실거래

귀인그린파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 500중개
전용 85㎡ · 11층
2025-06-10
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2023-07-01
매매1억 6천직거래
전용 85㎡ · 11층
2022-11-26

가격 추이

귀인그린파크 시세 분석

귀인그린파크는 242세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 36건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 8건에서 25년 5건으로 거래가 -38% 줄어들며 시장 침체가 진행 중이고, 5년 최고가 1억 8천 대비 현재 60㎡ 평균 9,983만 수준으로 약 8천만 원의 조정이 이뤄진 상태입니다. 전세가율 95.2%로 전세 거래가 매우 높아 갭투자 매력이 크지만 거래량 부족으로 유동성이 제한적이며, 29년차 노후 단지로 실거주 목적의 거래가 주를 이루고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

덕충동 주변 단지

위치

전라남도 여수시 덕충2길 37

단지 소개

소재지전라남도 여수시 덕충2길 37
준공1997년 · 공동주택
세대수242세대
최고층지상 18층
주차지상 122대 / 지하 20대 · 세대당 0.59대
난방개별난방
시공사영광건설(주)
전용면적60㎡, 74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,400만 (전용 60㎡ · 2026-03-26)
5년 최고1억 5천 (2024-04-17)
전세가율 95.2%

최근 5년 동안 귀인그린파크에서는 총 53건의 실거래가 집계되었으며, 매매 36건, 전세 11건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 덕충동 엑스포힐스테이트1단지 아파트, 덕충동 동성노블힐스2차 아파트 등이 있으며, 같은 덕충동 일대의 다른 단지는 여수시 덕충동 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

덕충동 다른 단지 시세→여수시 전체 시세→전남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

귀인그린파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
귀인그린파크는 1997년 준공 아파트로, 총 242세대 규모입니다. 시공사는 영광건설(주)입니다.
귀인그린파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 500입니다. (2025-06-10 기준)
귀인그린파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2023-07-01)
귀인그린파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 36건이 집계되었습니다.
귀인그린파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 7,818만입니다.
귀인그린파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 633만 / 월세 50만입니다.
귀인그린파크 전용면적은?
귀인그린파크의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
귀인그린파크 주차 가능 대수는?
총 142대 (지상 122대 / 지하 20대) 주차가 가능합니다.
귀인그린파크 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
귀인그린파크 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8,400만, 전용 74㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 1억 500 (최근 거래가 기준)
귀인그린파크 노후 아파트인가요?
귀인그린파크는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
귀인그린파크 1억대 매매 가능한가요?
귀인그린파크 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 499 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕충동 아파트 중에 귀인그린파크만한 단지가 있나요?
덕충동에는 귀인그린파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 덕충동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: