중앙

여수시 국동 · 400세대 · 1989년 · 중앙공영(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5,300만
4층 · 2026-03-05
최고 대비 -2,000만(27.4%)
최근 5년 최고가중개거래
7,300만
2025-04-10

최근 실거래

중앙 전용 68㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5,300만중개
전용 68㎡ · 4층
2026-03-05
매매7,300만중개
전용 68㎡ · 2층
2025-04-10
매매5,600만중개
전용 68㎡ · 1층
2024-07-08
매매6,300만중개
전용 68㎡ · 2층
2023-07-28
매매5,700만중개
전용 68㎡ · 2층
2023-07-02

가격 추이

중앙 시세 분석

중앙은 400세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 31건이 거래된 저유동성 단지입니다. 24년 3건에서 25년 4건으로 거래가 +33% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 적은 수준입니다. 43㎡ 평균 4,637만, 68㎡ 평균 6,029만으로 면적별 가격 격차가 1,400만 원 정도로 뚜렷하며, 5년 최고가 7,300만(2025-04)과 현재 시세 간 괴리가 있는 상태입니다. 전세가율 55.6%로 갭투자 매력은 제한적이며 월세 7건으로 1-2인 가구 임차 수요가 일부 존재하고 있습니다.

휙 등록 매물

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국동 주변 단지

위치

전라남도 여수시 구봉산길 52

단지 소개

소재지전라남도 여수시 구봉산길 52
준공1989년 · 공동주택
세대수400세대
최고층지상 5층
주차지상 280대 · 세대당 0.70대
난방개별난방
시공사중앙공영(주)
전용면적43㎡, 52㎡, 65㎡, 68㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,500만 (전용 43㎡ · 2025-04-15)
5년 최고5,950만 (2022-05-18)
전세가율 55.6%

최근 5년 동안 중앙에서는 총 44건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 6건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 국동 국동라인아파트 아파트, 봉강동 해태동백 아파트 등이 있으며, 같은 국동 일대의 다른 단지는 여수시 국동 아파트, 시군구 단위 비교는 여수시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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국동 다른 단지 시세→여수시 전체 시세→전남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

중앙는 몇 년 준공, 몇 세대?
중앙는 1989년 준공 아파트로, 총 400세대 규모입니다. 시공사는 중앙공영(주)입니다.
중앙 최근 실거래가는?
전용 68㎡ 최근 매매 실거래가는 5,300만입니다. (2026-03-05 기준)
중앙 최근 5년 최고가는?
전용 68㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7,300만입니다. (2025-04-10)
중앙 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
중앙 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 3,883만입니다.
중앙 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 757만 / 월세 25만입니다.
중앙 전용면적은?
중앙의 전용면적은 43㎡ ~ 68㎡ 범위입니다.
중앙 주차 가능 대수는?
총 280대 (지상 280대) 주차가 가능합니다.
중앙 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
중앙 면적별 가격은?
전용 43㎡ 4,500만, 전용 52㎡ 3,200만, 전용 65㎡ 7,500만, 전용 68㎡ 5,300만 (최근 거래가 기준)
중앙 노후 아파트인가요?
중앙는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
국동 아파트 중에 중앙만한 단지가 있나요?
국동에는 중앙 외에도 여러 단지가 있습니다. 여수시 국동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: