생목현대아파트

순천시 생목동 · 499세대 · 1990년 · 현대산업개발(주) · 아파트
코레일순천4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,100만
3층 · 2026-04-11
최고 대비 -4,400만(32.6%)
5년 연평균 -1.9%
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2023-04-14

최근 실거래

생목현대아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,100만중개
전용 85㎡ · 3층
2026-04-11
매매7,700만직거래
전용 85㎡ · 9층
2026-03-20
매매7,500만직거래
전용 85㎡ · 11층
2026-02-16
매매9,500만직거래
전용 85㎡ · 8층
2026-02-12
매매8,900만중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-03

가격 추이

생목현대아파트 시세 분석

생목현대아파트는 499세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 91건이 거래되었으나 24년 16건에서 25년 13건으로 거래가 -19% 감소하며 시장이 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 1억으로 5년 최고가 1억 4천과 4천만 원 차이가 나 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 72.3%는 전세 수요가 매매보다 강해 임차인 우위 시장을 반영하고 있습니다. 순천역 도보 4분의 역세권 입지에도 불구하고 36년차 노후 단지의 특성이 가격 하강 압력으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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생목동 주변 단지

위치

전라남도 순천시 수박등2길 21

단지 소개

소재지전라남도 순천시 수박등2길 21
준공1990년 · 공동주택
세대수499세대
최고층지상 13층
주차지상 415대 · 세대당 0.83대
난방개별난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적71㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,300만 (전용 71㎡ · 2026-01-24)
5년 최고9,700만 (2021-08-10)
전세가율 72.3%

최근 5년 동안 생목현대아파트에서는 총 145건의 실거래가 집계되었으며, 매매 91건, 전세 17건, 월세 37건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

생목현대아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
생목현대아파트는 1990년 준공 아파트로, 총 499세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
생목현대아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9,100만입니다. (2026-04-11 기준)
생목현대아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2023-04-14)
생목현대아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 91건이 집계되었습니다.
생목현대아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 7,482만입니다.
생목현대아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 37건 평균은 보증금 1,486만 / 월세 44만입니다.
생목현대아파트 전용면적은?
생목현대아파트의 전용면적은 71㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
생목현대아파트 주차 가능 대수는?
총 415대 (지상 415대) 주차가 가능합니다.
생목현대아파트 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
생목현대아파트 주변 지하철은?
도보권에 순천(코레일) 도보 4분이(가) 있습니다.
생목현대아파트 면적별 가격은?
전용 71㎡ 8,300만, 전용 85㎡ 9,100만 (최근 거래가 기준)
순천 도보 거리에 있는 아파트?
생목현대아파트는 코레일 순천 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
생목현대아파트 노후 아파트인가요?
생목현대아파트는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
생목현대아파트 1억대 매매 가능한가요?
생목현대아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 9,827만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
생목동 아파트 중에 생목현대아파트만한 단지가 있나요?
생목동에는 생목현대아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 순천시 생목동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
생목현대아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,100만, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 72.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: