순천매곡2단지

순천시 매곡동 · 470세대 · 1982년 · 대한주택공사 · 아파트
매매
전세
월세
19평형공급 61.6㎡전용 55㎡방2 욕실1116세대
최근 실거래가중개거래
8,000만
3층 · 2025-12-27
최근 5년 최고가직거래
1억 1천
2022-08-16
최고 대비 -3,700만(31.6%)

가격 추이

매곡동 주변 단지

최근 실거래

순천매곡2단지 전용 55㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,000만중개
전용 55㎡ · 3층
2025-12-27
매매7,100만중개
전용 55㎡ · 5층
2025-10-14
매매8,900만중개
전용 55㎡ · 5층
2024-07-01
매매1억중개
전용 55㎡ · 4층
2023-03-07
매매1억 1천직거래
전용 55㎡ · 4층
2022-08-16

순천매곡2단지 시세 분석

순천시 매곡동에 자리한 순천매곡2단지는 1982년 준공된 470세대 저층 단지로 최고 5층 높이입니다. 13평형부터 19평형까지 소형 면적으로만 이뤄져 단출한 살림에 적합합니다. 최근 다섯 해 거래에서는 월세가 두드러졌고, 전세가율은 매매가에 근접한 편입니다. 매곡동 원도심 생활권에 위치해 노후 세대의 정주 수요를 이어가고 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

전라남도 순천시 북정3길 28

단지 소개

소재지전라남도 순천시 북정3길 28
준공1982년 · 공동주택
세대수470세대
최고층지상 5층
주차지상 221대 · 세대당 0.47대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적36㎡, 44㎡, 46㎡, 55㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,000만 (전용 36㎡ · 2026-02-20)
5년 최고8,200만 (2022-03-31)
전세가율 86.5%

최근 5년 동안 순천매곡2단지에서는 총 225건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 37건, 월세 135건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 매곡동 신매곡서한이다음 실거래가, 가곡동 순천가곡대주아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 매곡동 일대의 다른 단지는 순천시 매곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 순천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

매곡동 다른 단지 시세→순천시 전체 시세→전남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

순천매곡2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
순천매곡2단지는 1982년 준공 아파트로, 총 470세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
순천매곡2단지 최근 실거래가는?
전용 55㎡ 최근 매매 실거래가는 8,000만입니다. (2025-12-27 기준)
순천매곡2단지 최근 5년 최고가는?
전용 55㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2022-08-16)
순천매곡2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.
순천매곡2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 37건 평균 보증금은 5,630만입니다.
순천매곡2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 135건 평균은 보증금 511만 / 월세 34만입니다.
순천매곡2단지 전용면적은?
순천매곡2단지의 전용면적은 36㎡ ~ 55㎡ 범위입니다.
순천매곡2단지 주차 가능 대수는?
총 221대 (지상 221대) 주차가 가능합니다.
순천매곡2단지 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
순천매곡2단지 면적별 가격은?
전용 36㎡ 6,000만, 전용 44㎡ 7,300만, 전용 46㎡ 5,700만, 전용 55㎡ 8,000만 (최근 거래가 기준)
순천매곡2단지 노후 아파트인가요?
순천매곡2단지는 1982년 준공으로 44년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
순천매곡2단지 1억대 매매 가능한가요?
순천매곡2단지 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 8,012만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매곡동 아파트 중에 순천매곡2단지만한 단지가 있나요?
매곡동에는 순천매곡2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 순천시 매곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
순천매곡2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,000만, 최근 전세가 6,500만로, 전세가율은 약 86.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: