연산현대아파트

목포시 연산동 · 474세대 · 1991년 · 현대건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
8층 · 2026-03-04
최고 대비 -700만(5.2%)
5년 연평균 +8.1%
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2025-08-01

최근 실거래

연산현대아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-04
매매6,600만중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-12
매매9,300만중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-27
매매7,500만중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-16
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-12-27

가격 추이

연산현대아파트 시세 분석

연산현대아파트는 474세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 113건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 19건에서 25년 16건으로 거래가 -16% 줄어들며 시장이 다소 둔화된 상태이며, 5년 최고가 1억 4천(85㎡)에 비해 현재 85㎡ 매매 평균 9,953만으로 약 4천만 원 조정이 진행되었습니다. 전세가율 77.9%로 갭투자 매력이 있으나, 1991년 준공 35년차 노후 단지인 점이 가격에 반영되어 있습니다.

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연산동 주변 단지

위치

전라남도 목포시 산정로 298

단지 소개

소재지전라남도 목포시 산정로 298
준공1991년 · 공동주택
세대수474세대
최고층지상 15층
주차지상 474대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,500만 (전용 75㎡ · 2026-03-08)
5년 최고1억 600 (2024-01-20)
전세가율 77.9%

최근 5년 동안 연산현대아파트에서는 총 157건의 실거래가 집계되었으며, 매매 113건, 전세 25건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 산정동 근화그린 아파트, 연산동 목포연산골드클래스8차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 목포시 연산동 아파트, 시군구 단위 비교는 목포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연산현대아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
연산현대아파트는 1991년 준공 아파트로, 총 474세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
연산현대아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-03-04 기준)
연산현대아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2025-08-01)
연산현대아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 113건이 집계되었습니다.
연산현대아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 25건 평균 보증금은 8,610만입니다.
연산현대아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 2,416만 / 월세 39만입니다.
연산현대아파트 전용면적은?
연산현대아파트의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
연산현대아파트 주차 가능 대수는?
총 474대 (지상 474대) 주차가 가능합니다.
연산현대아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
연산현대아파트 면적별 가격은?
전용 75㎡ 9,500만, 전용 85㎡ 1억 2천 (최근 거래가 기준)
연산현대아파트 노후 아파트인가요?
연산현대아파트는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
연산현대아파트 1억대 매매 가능한가요?
연산현대아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 9,446만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 아파트 중에 연산현대아파트만한 단지가 있나요?
연산동에는 연산현대아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 목포시 연산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연산현대아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 77.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: