근화2차아파트

목포시 산정동 · 160세대 · 1991년 · (주)근화건설 · 아파트
매매
전세
월세
33평형공급 109.7㎡전용 85㎡방3 욕실1120세대
최근 실거래가중개거래
9,400만
4층 · 2026-07-15
최근 5년 최고가중개거래
1억 1천
2025-11-21
최고 대비 -2,000만(17.5%) · 5년 연평균 +4.6%

가격 추이

산정동 주변 단지

최근 실거래

근화2차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,400만중개
전용 85㎡ · 4층
2026-07-15
매매6,300만중개
전용 85㎡ · 5층
2026-05-20
매매8,200만직거래
전용 85㎡ · 19층
2026-03-31
매매7,100만중개
전용 85㎡ · 19층
2025-12-31
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-11-21

근화2차아파트 시세 분석

(주)근화건설이 지은 근화2차아파트는 1991년 준공된 최고 20층 160세대 단지입니다. 33평형이 다수를 이루고 54평형 대형이 더해집니다. 거래는 매매가 중심이며 전세가율은 매매가와 일정 간격을 유지합니다. 목포시 산정동에 자리한 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

전라남도 목포시 산정로 268-1

단지 소개

소재지전라남도 목포시 산정로 268-1
준공1991년 · 공동주택
세대수160세대
최고층지상 20층
주차지상 80대 / 지하 21대 · 세대당 0.63대
난방개별난방
시공사(주)근화건설
전용면적85㎡, 147㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,400만 (전용 85㎡ · 2026-07-15)
5년 최고1억 1천 (2025-11-21)
전세가율 74.5%

최근 5년 동안 근화2차아파트에서는 총 50건의 실거래가 집계되었으며, 매매 41건, 전세 2건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 산정동 근화그린 실거래가, 연산동 연산현대아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 산정동 일대의 다른 단지는 목포시 산정동 아파트, 시군구 단위 비교는 목포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

근화2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
근화2차아파트는 1991년 준공 아파트로, 총 160세대 규모입니다. 시공사는 (주)근화건설입니다.
근화2차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9,400만입니다. (2026-07-15 기준)
근화2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2025-11-21)
근화2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 41건이 집계되었습니다.
근화2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 7,000만입니다.
근화2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 1,429만 / 월세 49만입니다.
근화2차아파트 전용면적은?
근화2차아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 147㎡ 범위입니다.
근화2차아파트 주차 가능 대수는?
총 101대 (지상 80대 / 지하 21대) 주차가 가능합니다.
근화2차아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
근화2차아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 9,400만, 전용 147㎡ 1억 2천 (최근 거래가 기준)
근화2차아파트 노후 아파트인가요?
근화2차아파트는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
근화2차아파트 1억대 매매 가능한가요?
근화2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 8,790만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
산정동 아파트 중에 근화2차아파트만한 단지가 있나요?
산정동에는 근화2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 목포시 산정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
근화2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,400만, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 74.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: