삼학하이츠

목포시 산정동 · 355세대 · 1981년 · 중앙건설 · 아파트
코레일목포14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6,500만
4층 · 2024-12-29
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
6,500만
2024-12-29

최근 실거래

삼학하이츠 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6,500만중개
전용 85㎡ · 4층
2024-12-29
매매6,200만중개
전용 85㎡ · 5층
2024-07-08

가격 추이

삼학하이츠 시세 분석

삼학하이츠는 355세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 81건이 거래됐으나 24년 16건에서 25년 5건으로 거래가 -69% 급락하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 59㎡ 매매 평균 5,807만 원을 중심으로 44㎡ 3,700만 원에서 85㎡ 6,350만 원까지 면적별 가격 분포가 뚜렷한데, 5년 최고가 6,500만 원(2024-12-29, 85㎡)과 최근 매매가 격차가 크지 않아 가격이 고착된 상태로 해석됩니다. 전세가율 77.8%로 높으며 월세 거래 31건이 전세 21건보다 많아 임대 수요가 매매 수요를 크게 앞서고 있으며, 목포역 도보 12분 입지가 거래 침체를 완화하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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산정동 주변 단지

위치

전라남도 목포시 둥근섬로54번길 11-1

단지 소개

소재지전라남도 목포시 둥근섬로54번길 11-1
준공1981년 · 공동주택
세대수355세대
주차지상 203대 · 세대당 0.57대
난방개별난방
시공사중앙건설
전용면적44㎡, 51㎡, 59㎡, 60㎡, 70㎡, 76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,500만 (전용 44㎡ · 2024-09-25)
5년 최고4,500만 (2024-09-25)
전세가율 77.8%

최근 5년 동안 삼학하이츠에서는 총 133건의 실거래가 집계되었으며, 매매 81건, 전세 21건, 월세 31건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 산정동 삼학타운 아파트, 산정동 근화황제 아파트 등이 있으며, 같은 산정동 일대의 다른 단지는 목포시 산정동 아파트, 시군구 단위 비교는 목포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼학하이츠는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼학하이츠는 1981년 준공 아파트로, 총 355세대 규모입니다. 시공사는 중앙건설입니다.
삼학하이츠 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6,500만입니다. (2024-12-29 기준)
삼학하이츠 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6,500만입니다. (2024-12-29)
삼학하이츠 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 81건이 집계되었습니다.
삼학하이츠 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 21건 평균 보증금은 4,624만입니다.
삼학하이츠 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 31건 평균은 보증금 755만 / 월세 38만입니다.
삼학하이츠 전용면적은?
삼학하이츠의 전용면적은 44㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
삼학하이츠 주차 가능 대수는?
총 203대 (지상 203대) 주차가 가능합니다.
삼학하이츠 주변 지하철은?
도보권에 목포(코레일) 도보 14분이(가) 있습니다.
삼학하이츠 면적별 가격은?
전용 44㎡ 4,500만, 전용 51㎡ 5,400만, 전용 59㎡ 6,300만, 전용 60㎡ 4,900만, 전용 70㎡ 5,700만, 전용 76㎡ 6,100만, 전용 85㎡ 6,500만 (최근 거래가 기준)
목포 도보 거리에 있는 아파트?
삼학하이츠는 코레일 목포 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
삼학하이츠 노후 아파트인가요?
삼학하이츠는 1981년 준공으로 45년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
산정동 아파트 중에 삼학하이츠만한 단지가 있나요?
산정동에는 삼학하이츠 외에도 여러 단지가 있습니다. 목포시 산정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼학하이츠 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,500만, 최근 전세가 5,000만로, 전세가율은 약 77.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: