신안인스빌

목포시 용해동 · 1,472세대 · 2007년 · 주식회사 신안 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
1층 · 2026-03-21
최고 대비 -3,600만(16.3%)
5년 연평균 +1.4%
최근 5년 최고가중개거래
2억 2천
2023-04-12

최근 실거래

신안인스빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-21
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-03-19
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-09
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-28
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-06

가격 추이

신안인스빌 시세 분석

신안인스빌은 1,472세대 19년차 단지로 최근 5년 매매 303건이 거래된 활발한 수준이나 24년 62건에서 25년 45건으로 거래가 -27% 줄어들며 매수세가 뚜렷이 약해진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 7천은 5년 최고가 2억 2천과 5천만 원 차이로 가격 조정이 상당히 진행되었으며, 전세가율 37.5%로 매수자 우위 시장 구조가 형성되어 있습니다. 월세 거래 113건이 매매 303건 대비 상당한 수준으로 임대 수요도 함께 존재하며, 노후 단지 특성상 실거주 중심의 매매와 임차 수요가 혼재된 양상을 보이고 있습니다.

휙 등록 매물

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용해동 주변 단지

위치

전라남도 목포시 삼학로 363

단지 소개

소재지전라남도 목포시 삼학로 363
준공2007년 · 공동주택
세대수1,472세대
최고층지상 20층
주차지상 392대 / 지하 1,089대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사주식회사 신안
전용면적30㎡, 60㎡, 85㎡, 104㎡, 137㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,000만 (전용 30㎡ · 2026-01-27)
5년 최고8,500만 (2022-12-08)
전세가율 37.5%

최근 5년 동안 신안인스빌에서는 총 477건의 실거래가 집계되었으며, 매매 303건, 전세 61건, 월세 113건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용해동 금호타운 아파트, 용해동 라이프2차 아파트 등이 있으며, 같은 용해동 일대의 다른 단지는 목포시 용해동 아파트, 시군구 단위 비교는 목포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신안인스빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
신안인스빌는 2007년 준공 아파트로, 총 1,472세대 규모입니다. 시공사는 주식회사 신안입니다.
신안인스빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2026-03-21 기준)
신안인스빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2023-04-12)
신안인스빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 303건이 집계되었습니다.
신안인스빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 61건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
신안인스빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 113건 평균은 보증금 1,044만 / 월세 48만입니다.
신안인스빌 전용면적은?
신안인스빌의 전용면적은 30㎡ ~ 137㎡ 범위입니다.
신안인스빌 주차 가능 대수는?
총 1,481대 (지상 392대 / 지하 1,089대) 주차가 가능합니다.
신안인스빌 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
신안인스빌 면적별 가격은?
전용 30㎡ 8,000만, 전용 60㎡ 1억 2천, 전용 85㎡ 1억 8천, 전용 104㎡ 2억 2천, 전용 137㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
신안인스빌 2억대 매매 가능한가요?
신안인스빌 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용해동 아파트 중에 신안인스빌만한 단지가 있나요?
용해동에는 신안인스빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 목포시 용해동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신안인스빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 37.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: